Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная

У продавца дачи свидетельство на дом и землю от1997г

Николай
Вся Россия
3 183
13
Добрый день.
У продавца дачи свидетельство на дом и землю от1997г., есть и кадастр. В данном случае продавец должен сначало переделать док. на себя, а потом продавать или как то иначе?
Спасибо.
Автор
Теги
13
Николай
дачадом
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 9
28 560 924 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 9
Павелецкая
17 мин.
ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
29 568 988 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
2-комн.кв., 49 м², этаж 5
26 917 566 ₽
2-комн.кв., 49 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "СТОУН Сокольники", Стоун Сокольники ЖК, Москва
1-комн.кв., 49 м², этаж 17
40 213 724 ₽
1-комн.кв., 49 м², этаж 17
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 3
Электрозаводская
12 мин.
улица Госпитальный Вал, 5К16, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 12
19 200 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 12
Текстильщики
10 мин.
Саратовская улица, 1К1, Москва
1-комн.кв., 56 м², этаж 5
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 56 м², этаж 5
Кропоткинская
10 мин.
Большой Власьевский переулок, 14С1, Москва
студия, 17 м², этаж 3
44 000 ₽/мес.
студия, 17 м², этаж 3
Кузьминки
9 мин.
ЖК "New Form Жигулевская (Нью Форм Жигулевская)", Жигулевская улица, 4К1, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 1
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 43 м², этаж 1
Коломенская
6 мин.
проспект Андропова, 35, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 4
26 500 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тульская
13 мин.
ЖК "FORST (Форст)", Автозаводская улица, 26/1, Москва
13 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
25 мая 2011, 22:43
это ваше желание
1
0
16/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
24 мая 2011, 12:34
Добрый день.
Кадастр 97 года имеет другую систему номеров и поэтому надо получить новый кадастр на землю, Постановлений, на основании чего выдавался участок и писать ДКП в ППФ. И спокойно проводить сделку.
Удачи.
0
0
222/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
24 мая 2011, 08:37
Надо смотреть свидетельство о регистрации( есть нюансы в регистрации)если регистрация БТи то нормально.
Кадастровый паспорт надо менять.( перекраивалась карта и привязывалась к другим координатам.Нужна будет справка из с\п ( ранее был сельский округ,а теперь сельское поселение)
0
0
283/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
23 мая 2011, 23:36
Николай, этих документов достаточно для договора ППФ, на себя Вы сразу получите новые свидетельства.
0
0
100/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
23 мая 2011, 23:26
Данные документы действительны и они подойдут для регистрации договора купли-продажи.
Вот только не совсем понятна Ваша фраза: "сначала переделать документы на себя"...
0
0
173/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
23 мая 2011, 21:30
Николай.Дачу и землю можете сразу оформлять на себя, старый собственник будет платить меньше пошлины,ему будет приятно.
0
0
119/50 000
0/50 000
Николай
Автор
23 мая 2011, 16:16
Спасибо всем кто откликнулся.
Николай.
0
0
43/50 000
0/50 000
ID: 1841943
23 мая 2011, 15:33
Делать сделку можно со старыми документами подтверждающими право собственности на недвижимость дом+земля, так как после государственной регистрации будут выданы свежие свидетельства о праве на собственность на имя нового собственника. Только вот кадастровый паспорт лучше обновить. Также в зависимости от категории земли могут потребоваться дополнительные справки для регистрации перехода права.
0
0
395/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
23 мая 2011, 15:28
День добрый!
Если у продавца на дом и на землю права зарегистрированы - то ничего переделывать не надо, можно сразу составлять и регистрировать договор отчуждения.
0
0
169/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
23 мая 2011, 14:33
Здравствуйте, Николай! Если под переделкой документов Вы понимаете получение новых свидетельств - то это не обязательно, документы 1997 года действительные, и можно на их основании оформлять сразу на Вас.
1
0
204/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. Ситуация такая: бабушке 100 лет адекватная, но не мобильная, ходить не может. Живет у детей. Есть дом в деревне, на который нашелся покупатель, но расчитаться может только до конца года. Стоимость 1 млн. Хотели переоформить дом, т.к. в любой момент, сами понимаете, в силу здоровья может ситуация поменяться и уже придется отложить продажу из-за сроков наследования. Помогите определиться, как лучше продать дом с наименьшими потерями при оплате налогов и пошлин.
224
Как проходит сделка купли-продажи загородного дома с участком
Добрый. Нужна "Адресная справка" - которая заказывается через Госуслуги. Срок - 10 дней.
28
Материнский капитал на первого ребёнка
Я родила от никудышного мужа троих детей, дала всем высшее образование, обеспечила жильём. Теперь строю дом для себя. Купила участок в Крыму для внуков. Работала в школе 30 лет. Муж зарплату совсем не приносил. Но я не жалуюсь. Просто бегала бегом, ни разу в отпуске не была. А вот теперь я отдыхаю. И пусть все дорого.Я ещё ни разу за 66 лет не видела, чтобы все дешевело.
2
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
Дома под снос простаивают еще десятилетиями )) минимум еще простоит 7-8 лет , вот и сделала ремонт.
34
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы