Так надо ли платить НДС и когда.

Налоговое законодательство Российской Федерации предусматривает ставку налога на доходы нерезидентов в размере 30%. Еще одна неприятная новость — для нерезидентов не предусмотрены никакие налоговые вычеты, то есть в случае с продажей квартиры вы не сможете ни уменьшить налоговую базу на сумму расходов по приобретению, ни применить налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей или всей суммы дохода, если вы владели недвижимостью более 5 лет.

Николай
вчера в 18:08

Абсолютно согласен. У нас сплошь дискриминационное законодательство. И программы дискриминационные ограничивают по происхождению, возрасту и пр. Ну за что боролись....

Что не совсем понятно так как это согласуется с Конституцией РФ. А именно - со свободой перемещения. Едте куда хотите, но при этом плиз вывернте карманы.

Ответ на НЕ СОВЕТ :)). Можно, но если родственник не является близким членом семьи, то ждать не три года, а пять и ещё налог с полученного подарка 13%, столько же с продажи за вычетом один миллион, если продать ранее минимального срока. Итого: экономия чуть больше четырёх процентов с учётом полученного вычета в один миллион рублей.

НЕ СОВЕТ
А нельзя ли "подарить" квартиру родственникам, с последующей перепродажей и закрыть дело межродственными расчетами. Там вроде будет имущественный вычет 1Млн.с если до 3 лет . и налог 13% а не 30.

Нет, уж лучше вы к нам. (к/ф "Бриллиантовая рука")

Николай, станьте резидентом и не платите ничего. Ст. 217 НК РФ.

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Спасибо всем. Хотя это конечно просто бандитизм. Какой к чёрту "доход" - я на квартплате и ремонте больше потерял чем получу при продаже. Это был бы доход если б я купил квартиру и перепродал с прибылью. А так я в этой квартире просто когда-то имел несчастье родиться. Надо подумать - не подарить ли это дело правительству на бедность. Так ведь какой другой "налог" придумают - и на то что им добровольно отдаёшь тоже. Отдашь и ещё столько же должен оcтанешься.

Добрый день. Не НДС, а НДФЛ. Ставка НДФЛ для не резидентов РФ 30%. В соответствии с п. 4 ст. 210 Налогового кодекса РФ для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 30%, налоговые вычеты, предусмотренные ст. 218 - 221 Налогового кодекса РФ, не применяются. При этом ст. 220 Налогового кодекса РФ предусматривает как непосредственно имущественные налоговые вычеты, так и вычеты фактически произведенных расходов. Так что для доходов, облагаемых по ставке НДФЛ в размере 30%, не предусмотрены даже вычеты в виде понесенных ранее расходов. Поэтому со всей суммы, вырученной за продажу квартиры, 30% придется отдать в бюджет.

Срок для подачи налоговой декларации – до 30 апреля года, следующего за налоговым периодом. Срок уплаты налога после продажи квартиры – 15 июля.