Поиск по журналу

Москва и МО

Таунхаус на земле ИЖС + для иных видов жилой застройки

Павел

Обновлено 13.01.2021

Вся Россия

1 713

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мне предлагают купить таунхаус (квартира 2 этажа + мансарда), стоит на земле ИЖС + особые отметки в выписке: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами

разрешенного использования «Для иных видов жилой застройки».

Безопасно с юридической точки зрения приобритение объекта? Спасибо за ответ!

Автор

Теги

Павел

ИЖС

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Народное Ополчение

6 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Аэропорт

10 мин.

Старый Зыковский проезд, 4, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Алтуфьево

10 мин.

Шенкурский проезд, 4, Москва

2 комментария

Арман Барекян

13 января 2021, 02:00

Лучший совет

Павел, добрый вечер! Не спешите благодарить, специалисту необходимо проанализировать историю объекта и документы, поработать с материалом, чтобы актуализировать сведения во избежание приостановки регистрации перехода права, что вполне себе возможно.

Даниил Пятецкий

13 января 2021, 14:10

Здравствуйте. Павел, если Вас смущает только то, что написано в содержании вопроса, то безопасно, можете покупать без оглядки на этот момент. Дополнительно проанализируйте риск банкротства, исполнительные производства, участие в судах, наличие ИП/ЮЛ, данные ЕГРН, переход прав, историю формирования права, данные архивного регистрационного учета, коммуналку, вопросы совместной собственности, источники финансирования сделки, и прочее.
А Вы думали всё так просто? Просто - это когда ничего этого не знаешь и никогда с этим не сталкивался.