Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Технический паспорт, наименование объекта

ID: 70960395
Вся Россия
8 009
5

Здравствуйте. В техническом паспорте на помещение наименование объекта указано как: "Магазин непродовольственных товаров". Если я покупаю такое помещение могу ли я в дальнейшем использовать его по другому назначению? Например, как магазин продовольственных товаров или кальянную? В договоре продавец пишет о том, что покупатель обязуется использовать не жилое помещение только по прямому назначению. Как это понимать? Спасибо за ответ.

Могут подойти
5 комментариев
30 марта 2021, 02:40
Лучший совет
Здравствуйте.
Технический паспорт не является документом, устанавливающим способ использования помещения или здания. Фраза про "прямое назначение" больше подходит для договора аренды.
7
0
188/50 000
0/50 000
30 марта 2021, 12:24
Здравствуйте. Можете использовать по любому другому назначению при соблюдении соответствующих СНИПов интересующего Вас варианта использования.
3
0
142/50 000
0/50 000
30 марта 2021, 09:37
Вы можете что угодно делать в своем помещении,но обязаны помнить про саннормы и соседей. Любой статус помещения меняется при наличии определенных условий,которые Вы должны обеспечить и предъявить в соответсвующие инстанции.
4
0
228/50 000
0/50 000
30 марта 2021, 08:35
Здравствуйте. Можете по другому назначению использовать: для продуктовых магазинов есть регламент, для кальянных также- насколько помню там усиленные вытяжки ставятся.
5
0
167/50 000
0/50 000
30 марта 2021, 06:04
Использовать нежилое помещение по прямому назначению, означает не использовать как ЖИЛОЕ.
7
0
90/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости