Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Техпаспорт в новостройке с переделками

Алена
Вся Россия
7 772
4

Добрый день. Я собираюсь заказывать технический паспорт на квартиру в новостройке в ЛО для последующего согласования перепланировки (отдельный проект, не то, что здесь описано, конечно же). Пока есть только выписка из ЕГРН, в которой указаны только размеры помещений. Но:

1. На лоджии заменено остекление с холодного на теплое и снят утеплитель с участка стены, смежной с лоджией. Теперь там отделка в пару см. То есть, изменение относительно плана ЕГРН около 5 см (снят утеплитель стены, добавлен утеплитель под остеклением)

2. В квартире часть гипсолитовой перегородки заменена на гипрок той же конфигурации.

Будут ли какие-то сложности при получении техпаспорта и последующем его использовании для согласования перепланировки?

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Алена, добрый день. Судя по тому, что Вы описали, перепланировок Вы не делали, значит сложностей с БТИ не возникнет. Но! Обратите внимание на то, что площадь после замеров у Вас поменяется. Ничего страшного. Только не забудьте потом на основании нового техпаспорта внести изменение площади в Росреестр. просто подаете новый техпаспорт в МФЦ и получите выписку из ЕГРН с измененной площадью. Сделайте это обязательно.
2
0
416/50 000
0/50 000
19 марта 2019, 23:35
Исходя из того, что Вы описали, думаю, сложностей не возникнет.
1
0
63/50 000
0/50 000
19 марта 2019, 23:33
Добрый вечер, на 99% произведенные Вами изменения останутся незамеченными.
2
0
74/50 000
0/50 000
Добрый вечер. Скорее всего нет. Замерщик от ПИБа сверяет план квартиры с планом, который у него должен быть на руках. ПИБ интересует на месте ли двери, окна и оборудование, если оно есть. Короче не нарушены ли проёмы и на месте ли все стены. В дальнйшем Ваш путь в МВК. Вот там дыра космического значения! Удачи!
2
0
313/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
120
29
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости