Поиск по журналу

Вся Россия

Техпаспорт в новостройке с переделками

Алена

Обновлено 19.03.2019

Вся Россия

7 756

Добрый день. Я собираюсь заказывать технический паспорт на квартиру в новостройке в ЛО для последующего согласования перепланировки (отдельный проект, не то, что здесь описано, конечно же). Пока есть только выписка из ЕГРН, в которой указаны только размеры помещений. Но:

1. На лоджии заменено остекление с холодного на теплое и снят утеплитель с участка стены, смежной с лоджией. Теперь там отделка в пару см. То есть, изменение относительно плана ЕГРН около 5 см (снят утеплитель стены, добавлен утеплитель под остеклением)

2. В квартире часть гипсолитовой перегородки заменена на гипрок той же конфигурации.

Будут ли какие-то сложности при получении техпаспорта и последующем его использовании для согласования перепланировки?

Автор

Теги

Алена

перепланировка

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

25 500 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 7

Лихоборы

9 мин.

улица Лихоборские Бугры, 5, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 24

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9С6, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 7

Тимирязевская

7 мин.

Ивановская улица, 26, Москва

37 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 9

Алексеевская

5 мин.

проспект Мира, 89, Москва

64 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 1

Планерная

10 мин.

Ландышевая улица, 14К1, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Зеленоград — Крюково

7 мин.

к824, Зеленоград, Москва

4 комментария

Анна Юрьевна Почикаева

20 марта 2019, 16:13

Алена, добрый день. Судя по тому, что Вы описали, перепланировок Вы не делали, значит сложностей с БТИ не возникнет. Но! Обратите внимание на то, что площадь после замеров у Вас поменяется. Ничего страшного. Только не забудьте потом на основании нового техпаспорта внести изменение площади в Росреестр. просто подаете новый техпаспорт в МФЦ и получите выписку из ЕГРН с измененной площадью. Сделайте это обязательно.

Павел Соколов

19 марта 2019, 23:35

Исходя из того, что Вы описали, думаю, сложностей не возникнет.

Петр Манько

19 марта 2019, 23:33

Добрый вечер, на 99% произведенные Вами изменения останутся незамеченными.

Татьяна Федоровна Фирстова

19 марта 2019, 19:56

Добрый вечер. Скорее всего нет. Замерщик от ПИБа сверяет план квартиры с планом, который у него должен быть на руках. ПИБ интересует на месте ли двери, окна и оборудование, если оно есть. Короче не нарушены ли проёмы и на месте ли все стены. В дальнйшем Ваш путь в МВК. Вот там дыра космического значения! Удачи!