Поиск по журналу

Москва и МО

Техпаспорт в новостройке с переделками

Алена

Обновлено 19.03.2019

Вся Россия

7 742

Добрый день. Я собираюсь заказывать технический паспорт на квартиру в новостройке в ЛО для последующего согласования перепланировки (отдельный проект, не то, что здесь описано, конечно же). Пока есть только выписка из ЕГРН, в которой указаны только размеры помещений. Но:

1. На лоджии заменено остекление с холодного на теплое и снят утеплитель с участка стены, смежной с лоджией. Теперь там отделка в пару см. То есть, изменение относительно плана ЕГРН около 5 см (снят утеплитель стены, добавлен утеплитель под остеклением)

2. В квартире часть гипсолитовой перегородки заменена на гипрок той же конфигурации.

Будут ли какие-то сложности при получении техпаспорта и последующем его использовании для согласования перепланировки?

Автор

Теги

Алена

перепланировка

Могут подойти

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Улица Старокачаловская

8 мин.

улица Академика Глушко, 6, Москва

9 300 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 3

Тютчевская

19 мин.

6, пос. Завода Мосрентген, Москва

4 комментария

Анна Юрьевна Почикаева

20 марта 2019, 16:13

Алена, добрый день. Судя по тому, что Вы описали, перепланировок Вы не делали, значит сложностей с БТИ не возникнет. Но! Обратите внимание на то, что площадь после замеров у Вас поменяется. Ничего страшного. Только не забудьте потом на основании нового техпаспорта внести изменение площади в Росреестр. просто подаете новый техпаспорт в МФЦ и получите выписку из ЕГРН с измененной площадью. Сделайте это обязательно.

Павел Соколов

19 марта 2019, 23:35

Исходя из того, что Вы описали, думаю, сложностей не возникнет.

Петр Манько

19 марта 2019, 23:33

Добрый вечер, на 99% произведенные Вами изменения останутся незамеченными.

Татьяна Федоровна Фирстова

19 марта 2019, 19:56

Добрый вечер. Скорее всего нет. Замерщик от ПИБа сверяет план квартиры с планом, который у него должен быть на руках. ПИБ интересует на месте ли двери, окна и оборудование, если оно есть. Короче не нарушены ли проёмы и на месте ли все стены. В дальнйшем Ваш путь в МВК. Вот там дыра космического значения! Удачи!