Техпаспорт в новостройке с переделками

Алена

19.03.2019

Вся Россия

7 825

Добрый день. Я собираюсь заказывать технический паспорт на квартиру в новостройке в ЛО для последующего согласования перепланировки (отдельный проект, не то, что здесь описано, конечно же). Пока есть только выписка из ЕГРН, в которой указаны только размеры помещений. Но:

1. На лоджии заменено остекление с холодного на теплое и снят утеплитель с участка стены, смежной с лоджией. Теперь там отделка в пару см. То есть, изменение относительно плана ЕГРН около 5 см (снят утеплитель стены, добавлен утеплитель под остеклением)

2. В квартире часть гипсолитовой перегородки заменена на гипрок той же конфигурации.

Будут ли какие-то сложности при получении техпаспорта и последующем его использовании для согласования перепланировки?

Автор

Теги

Алена

перепланировка

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

38 387 900 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 2

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Примавера", набережная Покровская, 16, Москва

30 454 140 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

53 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 39 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

11 мин.

Дубнинская улица, 4К3, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Медведково

5 мин.

проезд Шокальского, 53, Москва

64 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 48 м², этаж 2

Беломорская

12 мин.

Левобережная улица, 4к7, Москва

10 900 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Беломорская

17 мин.

ЖК "Молжаниново", Ленинградское шоссе, 229Бк2, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 8

Ботанический сад

5 мин.

Снежная улица, 1, Москва

4 комментария

Анна Юрьевна Почикаева

20 марта 2019, 16:13

Алена, добрый день. Судя по тому, что Вы описали, перепланировок Вы не делали, значит сложностей с БТИ не возникнет. Но! Обратите внимание на то, что площадь после замеров у Вас поменяется. Ничего страшного. Только не забудьте потом на основании нового техпаспорта внести изменение площади в Росреестр. просто подаете новый техпаспорт в МФЦ и получите выписку из ЕГРН с измененной площадью. Сделайте это обязательно.

Павел Соколов

19 марта 2019, 23:35

Исходя из того, что Вы описали, думаю, сложностей не возникнет.

Петр Манько

19 марта 2019, 23:33

Добрый вечер, на 99% произведенные Вами изменения останутся незамеченными.

Татьяна Федоровна Фирстова

19 марта 2019, 19:56

Добрый вечер. Скорее всего нет. Замерщик от ПИБа сверяет план квартиры с планом, который у него должен быть на руках. ПИБ интересует на месте ли двери, окна и оборудование, если оно есть. Короче не нарушены ли проёмы и на месте ли все стены. В дальнйшем Ваш путь в МВК. Вот там дыра космического значения! Удачи!