Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Требования города к фасаду (виду) нежилого здания

Игорь Ушаков
Вся Россия
5 374
3

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста уважаемые эксперты:


нежилое здание в Москве, несколько собственников.


Если содержать фасад, конструкцию здания в непригодном виде - какой орган власти будем иметь с нами дело (может ДГИ или мосгорархитектура) и по какой причине (ссылаться на кодексы и статьи)?


Какие штрафные санкции могут быть? Если мы говорим на всё им - уйдите , не приходите - что они в итоге сделают? Ремонт своими силами с наложение штрафов и ограничений? Подадут в суд? 


( Я не собираюсь ничего такого делать =) просто интересно, что реально делают в таких случаях.)


Я уверен есть ссылки и статьи в законодательных документах на подобные ситуации.


Спасибо вам огромное, простите за кривой язык.

Могут подойти
3 комментария
Владимир Хвылёв
14 марта 2022, 12:06
Лучший совет
Вам пришлют предписание, там и прочтете возможные последствия.
6
0
62/50 000
0/50 000
Игорь Ушаков
Автор
14 марта 2022, 16:48
благодарю за ответ!
0
0
19/50 000
14 марта 2022, 17:49
Есть здания из числа культурного наследия, которые не только нельзя фасадом заниматься- даже нельзя вывеску своего офиса выставить.
2
0
131/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
139
358
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости