Кап ремонт

ID: 79720365

15.03.2022

Вся Россия

2 583

Добрый день , подскажите пожалуйста, в 2021 году приобрела комнату, Квитанции по кап ремонту шли на 11 квадратов , вчера пришла квитанция на 6000 рублей, с пояснением что мол не правильно считали с 2015 года, забыли включить места общего пользования. Теперь оплатите за 23 квадрата. Я так понимаю вот со вчерашнего дня и начнем платить, это же вы не досмотрели. А тем более я владею только с 2021 года. Ка быть(?

Автор

ID: 79720365

Могут подойти

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

31 900 356 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 5

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

41 000 000 ₽

2-комн.кв., 67 м², этаж 11

Аэропорт

10 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 11, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 9

Яхромская

12 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2А, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

26 600 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Сходненская

10 мин.

бульвар Яна Райниса, 19К2, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Сходненская

4 мин.

бульвар Яна Райниса, 47К1, Москва

36 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

ЦСКА

8 мин.

ЖК "ЛИЦА", улица Авиаконструктора Сухого, 2к2, Москва

10 комментариев

Арман Барекян

15 марта 2022, 14:48

Лучший совет

Здравствуйте, не знаю, чем закончится Ваша история, нужно вникнуть, но одно очевидно, что Вы можете, как минимум, потребовать, в судебном порядке, три года по сроку исковой давности, если не всё в Вашу пользу и делается попытка накрутить аж 2015 года. Если никак, то отправьте досудебную претензию, возможно, что будете услышаны по трём годам исковой давности, ибо судиться им с Вами по этой позиции нет смысла, заведомо проигрышная позиция для них. А по остальным позициям сложно что-либо советовать на расстоянии.

ID: 79720365

Автор

17 марта 2022, 16:43

Образцы Исковых заявлений есть, может имеются какие то ньюансы? Я так понял подавать исковое нужно в свой районный суд по адресу комнаты?

ID: 79720365

Автор

17 марта 2022, 16:01

Как составить заявление в суд ? Если не суд признает их действия законными , то хотя бы заплатить за 3 года , по давности.

ID: 79720365

Автор

17 марта 2022, 15:17

Может есть примерный образец составления иска по кап ремонту?

Татьяна Федоровна Фирстова

15 марта 2022, 20:51

Три года - срок исковой давности ст. 196 ГК РФ

ID: 79720365

Автор

15 марта 2022, 23:29

а статью на основании которой я обязан платить кап ремонт не зависимо , что вступил в права только с 2021 года? Заранее спасибо!

Даниил Пятецкий

15 марта 2022, 15:19

Добрый день. Долги по капремонту переходят новому собственнику. Таким образом, факт владения с 2021 году можно не учитывать. Срок исковой давности для взыскания взносов на капитальный ремонт составляет три года. Вот за этот срок придётся оплатить и сопротивляться бесполезно, закон не на Вашей стороне. Ну если хотите... можете попробовать в судебном порядке привлечь предыдущего собственника к солидарной ответственности в части невыплаченной им сумму за период его владения. Только цифры посчитайте, может получится ситуация "овчинка выделки не стоит".

ID: 79720365

Автор

15 марта 2022, 14:37

квитанции до сих пор шли на 11 квадратов, долгов не было

ID: 79720365

Автор

15 марта 2022, 14:36

но получается прямая вина "капремонта" это ж они упустили . А теперь задним числом насчитали

Артем Селивановский

15 марта 2022, 14:30

Здравствуйте, к сожалению, то, что право собственности у Вас с 2021 года, не освобождает Вас от уплаты взносов за кап.ремонт за прежние периоды. Да и продавцы в 2015 перед продажей, возможно, и не думали, что у них происходят некорректные начисления. Поэтому, в отличие от остальных взносов и начислений, кап. ремонт считается на текущего собственника. Вы можете обратиться к продавцам квартиры. сказав, что у вас там считали неправильно. но не уверен, что они отреагируют желаемым Вами образом.