При снятие квартиры, хотел бы заключить собственный договор найма. На сколько готовы такой вариант рассматривать в принципе владелец и риелтор? При этом условия договора равно защищают меня как и владельца квартиры.
Цифры недели
8 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
7
Ян Пурвенес
Могут подойти
7 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
27 декабря 2019, 20:02
Лучший совет
Добрый вечер! Очень хорошо, что у Вас есть свой вариант договора найма - похоже, Вы опытный наниматель. С деловым человеком всегда приятно иметь дело. Ультимативные "требования" по-разному воспринимают. На практике все же лучше "предлагать" и "согласовывать", т.е. договариваться. Вполне вероятно, что Ваш проект договора будет принят за основу. В любом случае у Вас всегда должны быть кратко и емко сформулированы важные пункты, которые Вы предложите вписать в текст предложенного Вам Д. найма как доп.условия, таковых обычно немного. Удачной сделки!
8
0
28 декабря 2019, 20:37
Добрый день. На мой взгляд, не имеет значения, чей вариант договора используют стороны. Главное - чтобы он отражал договоренности сторон и, как вы написали, защищал обе стороны. Если у наймодателя есть риэлтор, он, как правило, имеет отработанный многолетней практикой договор. Почитайте его. Возможно, он будет таким же хорошим, как и ваш. Если захотите что-то добавить по сути, договаривайтесь и приводите аргументы. Тогда у вас получится ваш общий с наймодателем договор.
2
0
28 декабря 2019, 13:59
Добрый день!
Извините, что значит свой договор? Что значит требовать? Понятие договора описано в Ст. 420 ГК РФ. Ваш успех, в предстоящих переговорах с собственником - напрямую зависит от вашего умения вести переговоры. С уважением, Олег Владимирович
Извините, что значит свой договор? Что значит требовать? Понятие договора описано в Ст. 420 ГК РФ. Ваш успех, в предстоящих переговорах с собственником - напрямую зависит от вашего умения вести переговоры. С уважением, Олег Владимирович
1
0
Надежда Опасова
28 декабря 2019, 12:34
Неправильная постановка вопроса. Что значит требовать? Вы можете предложить свой вариант договора, если агент и собственник, действительно не увидят в нем ничего, что ущемляет чьи-либо права, то ничего не мешает его заключить. А требовать арендатор от собственника точно ничего не может.
1
0
27 декабря 2019, 19:53
Защищает не договор, а адекватность участников сделки и дальнейшее соблюдение ими договоренностей.
Вам никто не может запретить предложить свой вариант договора.
Вам никто не может запретить предложить свой вариант договора.
4
0
27 декабря 2019, 19:09
Все возможно. По соглашению сторон. Заключайте.
6
0
27 декабря 2019, 19:08
Здравствуйте. Для этого Вам нужно аргументированно убедить контрагентов в том, что их договор хуже, чем Ваш. В моей практике такое не встречалось никогда, хотя я не часто занимаюсь арендой.
7
0
Сейчас обсуждают
Кто платит за риэлторскую услугу? Продавец? Покупатель?
Зависит от договора. Но чаще всего рекламу оплачивает агентство
про счета типа С
ID: 141259453Обратите внимание на выход поста!Это 2022 год! Прошло 4 года и ситуация с дарением действительно изменилась: на текущий моменте, можно дарить только близким родственникам.Всё остальное, про счёт типа С, остается актуальным. И то, что вы пишете про «продать в Москве без счета типа С» - не соответствует действительности.
ИПОТЕКА ПО ПОДЛОЖНЫМ ДОКУМЕНТАМ. ВАШИ РИСКИ
У меня муж с внж с серым доходом. В белую зп около 60 тыс. Я не работаю. Одобрили. Небольшую сумму но одобрили с тем что есть.
СБЕРегательный развод
"получать комиссию только в случае успешного перехода права?))) Достаточно распространенная практика. Зависит от условий договора и доверия между заказчиком и агентом. Даже не смотря на то что формально работа агента заканчивается на моменте подписания сторонами ДКП. На счет "Я ни одного".. а вы со многими агентами сталкивались? Квартиры видимо каждый месяц продаете?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости