Трэйд-ин

Если застройщик работает с трейд-ин, то сначала оцените у них квартиру. Думаю, что продавать сначала 1-ком кв в Красногоске будет выгоднее, через трейд-ин слишком низкую стоимость предложат.

Здравствуйте. Если квартира в хорошем месте, то при правильно сформированной цене покупатель будет найден очень быстро. Поэтому если боитесь упустить подобранный вариант, то выйдите на рынке с трезвой ценой. Покупатель придёт быстро. На выкуп квартиру оценивают дешевле рынка как минимум на 20%. Инвестор - не благодетель. Он зарабатывает. Чтобы квартира у него ушла быстро, то он сам должен продать её ниже рынка. Представьте, сколько предложат Вам.

Добрый день. Трейд-ин на вторичном рынке невозможен. Продаете имеющееся, покупаете необходимое. Сделку можно, а быть может и нужно, организовать через альтернативный вариант (одновременная продажа и покупка).

в отличие от автомобильных дилеров (и тоже, кстати, не всех!), практикующих трейд-ин при покупке подержанного автомобиля, на рынке жилой недвижимости такое не практикуется. по очень простой причине: в подавляющем большинстве случаев собственником вторички является физическое лицо/лица.
схема трейд-ин практикуется у некоторых застройщиков при покупке вами нового жилья. но при этом надо иметь в виду, что условия там такие же, как и на авторынке, где сданный в трейд-ин автомобиль оценивается дешевле минимум на 20%, чем если бы вы продавали его на открытом рынке. с квартирами то же самое - застройщик предложит вам выкупить имеющуюся у вас квартиру по цене как минимум на пятую часть дешевле ее реальной рыночной стоимости. собственно, наиболее известен квартирный "трейд-ин" от того же "пика", вы можете позвонить им, узнать условия. у остальных застройщиков будет приблизительно то же самое.

А вы вторичку планируете в новостройке брать у застройщика или на вторичном рынке?

Доброе утро. Поскольку речь идёт о покупке вторички, то если есть необходимость одновременной покупки, это называется альтернативная сделка. Находите покупателя на свою квартиру, принимаете аванс/задаток, находите квартиру для покупки, вносите аванс/задаток, выходите на сделку. Ваша задача при альтернативной сделке, чтобы регистрация по всем квартирам прошла одновременно и, чтобы не получилось так, что регистрация перехода права по продаваемой квартире прошла, а по покупаемой нет. Иначе рискуете остаться без ничего.