Поиск по журналу

Вся Россия

Цена комнаты

ID: 44395870

Обновлено 12.03.2021

Вся Россия

1 134

Здравствуйте, уважаемые риэлторы. Помогите оценить комнату. Планирую продать. ул. Молостовых д11к3,8этаж, двухкомнатная 45кв.м. Комната 19,3кв.м. с балконом, вся квартира в хорошем жилом состоянии. Вторая комната тоже моя, планируется к сдаче, можно новым собственникам по желанию, могут сами подбирать арендаторов, в перспективе возможна продажа. Документы чистейшие-выкуп у города 15лет назад. На какую сумму я могу реально рассчитывать. Срок продажи до 6мес. Благодарю заранее тех, кто откликнется.

Автор

Теги

ID: 44395870

комната

Могут подойти

16 470 248 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 14

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 4

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

8 комментариев

Александр Воронич

11 марта 2021, 12:58

Лучший совет

Здравствуйте. 3 млн. Покомнатно продавать невыгодно.

ID: 44395870

Автор

11 марта 2021, 13:48

Спасибо. Просто во второй комнате у меня постоянная регистрация, от неё(регистрации) не готова отказаться. И деньги нужны. Вот и думаю. Скажите, а сколько такая квартира целиком может стоить?

Александр Воронич

11 марта 2021, 14:01

В таком случае Вам имеет смысл продать квартиру целиком, и приобрести себе другую комнату, где Вы сможете зарегистрироваться. Это будет гораздо выгоднее. По цене 7,5-8 млн. И крайне желательно не тянуть с решением о продаже. Активного рынка осталось меньше двух месяцев. Летом я прогнозирую исторически большой отток отдыхающих на моря по понятной причине. А это покупатели. Что будет осенью - сложно прогнозировать, но расти ценам уже некуда.

Александр Ткачев

13 марта 2021, 02:28

А как вы, собственно, комнату собрались продать? как долю? вообще крайне сомнительная затея, не выдумывайте..

не риэлтор

11 марта 2021, 14:08

"Скажите, а сколько такая квартира целиком может стоить?" - вся квартира целиком порядка 8-8.5 млн. соответственно, бОльшая комната (вторая ведь 9.9 м по документам? у вас дом 1-515/9м) стОит примерно половину всей квартиры. особенно если вы дадите понять потенциальному покупателю что вот еще пара лет - и вы вторую комнату будете готовы продавать...
но да, квартиру целиком в любом случае продать выгоднее. и, скорее всего, будет быстрее и проще.

Евгений Тараканов

11 марта 2021, 13:31

Продавать комнату будучи собственником целой квартиры - экономически невыгодно. Стоимость комнат по отдельности, меньше стоимости квартиры на 20-30 %. Поэтому если вы хотите просто прицениться - это одно, а если реально планируете продавать, то хорошенько взвесьте целесообразность такого решения.

Ирина Антипина

11 марта 2021, 13:06

Добрый день! Стоимость комнаты в районе 3,5 млн +/-, зависит от состояния...
Если планировать продажу- то продав квартиру целиком- выгода будет большей, квартира ликвиднее выгоднее.

не риэлтор

11 марта 2021, 12:58

думаю, по нынешним ценам - миллиона 4 точно можно просить (и получить). что будет через 6 месяцев - бог знает...