Цифры недели
18 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Цена на недвижимость
Галина
Добрый день! Хочу знать возможную стоимость 4-х комнатной кВ-ры в Сокольниках, в Сталинском доме. Заранее благодарю.
Могут подойти
19 комментариев
18 августа 2014, 23:35
Лучший совет
17-40 млн
4
0
12 сентября 2014, 12:40
Мало информации для оценки,
1
0
Ирина Плаутини
20 августа 2014, 14:22
Я не могу говорить о цене, не, посмотрев квартиру, ее состояние,ее расположение, на цену квартиры влияет
много факторов!
много факторов!
1
0
Максим Бабейкин
19 августа 2014, 13:28
И пропала. Галина, в Сокольниках цены могут сильно разниться. Здесь, не зная точных параметров квартиры, ничего не скажешь. Если интересуют цены вообще - посмотрите в рубрике "Продажа".
0
0
Владимир Головань
19 августа 2014, 11:30
Необходима более точная информация
0
0
19 августа 2014, 09:26
Скорее всего вопрос уже не актуален...
0
0
19 августа 2014, 00:23
Галина, Ваш вопрос оценки с такими данными из разряда средней температуры по больнице. Торопились наверно, когда писали ворос, или лень было расписать.
2
0
18 августа 2014, 21:29
Здравствуйте!
Существует несколько способов оценки: затратный (сколько Вы потратили на строительство или покупку объекта), сравнительный (сколько стОит аналогичный объект на рынке. Прошу учесть, что здесь важна не стоимость в рекламе, а цены реальных продаж) и доходный (какую сумму дохода можно получать от эксплуатации данного объекта).
При продаже квартир чаще всего используется СРАВНИТЕЛЬНЫЙ метод. Таким образом для определения рыночной стоимости Вашей квартиры рекомендую Вам изучить рынок района Сокольники, прозвонить всех продавцов квартир в Вашем доме (и аналогичных домах района) и выяснить как давно они продают свои квартиры, кто уже продал и за сколько ;) После чего можете сделать сравнительную таблицу и проанализировать ее с точки зрения желаемых сроков продажи и денежной суммы на руки :) Естественно, чем быстрее хотите продать, тем более сговорчивым в цене нужно быть ;)
Удачи!
Существует несколько способов оценки: затратный (сколько Вы потратили на строительство или покупку объекта), сравнительный (сколько стОит аналогичный объект на рынке. Прошу учесть, что здесь важна не стоимость в рекламе, а цены реальных продаж) и доходный (какую сумму дохода можно получать от эксплуатации данного объекта).
При продаже квартир чаще всего используется СРАВНИТЕЛЬНЫЙ метод. Таким образом для определения рыночной стоимости Вашей квартиры рекомендую Вам изучить рынок района Сокольники, прозвонить всех продавцов квартир в Вашем доме (и аналогичных домах района) и выяснить как давно они продают свои квартиры, кто уже продал и за сколько ;) После чего можете сделать сравнительную таблицу и проанализировать ее с точки зрения желаемых сроков продажи и денежной суммы на руки :) Естественно, чем быстрее хотите продать, тем более сговорчивым в цене нужно быть ;)
Удачи!
1
0
Aлексей Суриков
18 августа 2014, 21:19
А в ответ тишина..... они вчера, потерялись в Сокольниках.......
1
0
18 августа 2014, 21:14
Навскидку млн. 20.. вполне возможная стоимость.. и кто их там только покупает?
2
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости