Если речь идет о "Луче" который находится около Кирикилинского моста , то цены там за подобные участки идут от 50 000р. за дальние брошенные и без коммуникаций и до 350-400т.р. которые ближе к асфальту.
На данном форуме в большей степени представлены специалисты Москвы и Санкт-Петербурга. С Вашим вопросом правильнее будет обратиться за помощью к местным специалистам или, как вариант, Вы можете купить местную газету, журнал и т.п. посмотреть аналогичные варианты, сравнить и таким образом понять примерную стоимость Вашего предложения. Кроме того, Вы можете посетить раздел "Специалисты" и ограничив выборку специалистами интересующего Вас региона, задать вопрос им лично по телефону или через сервис "Связаться со мной".
Марина, вот ссылка на страничку с контактами астраханских риэлторов: http://realty.dmir.ru/ash/agents/ Выбирайте, звоните и кто-нибудь из них Вам обязательно поможет.