Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Цена участка в ДКП
Добрый вечер, уважаемые специалисты! Подскажите, пожалуйста, можно ли указать 300 000 руб. в ДКП зем.участка под ИЖС размером 2 га, кадастровой стоимостью более 10 млн.руб.? Не будет ли вопросов у органов исполнительной власти?
Автор
0
0
8
Татьяна Татьяна
Могут подойти
8 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 мая 2012, 16:11
Лучше не занижать стоимость
0
0
27/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
25 мая 2012, 23:33
У них всегда вопросы будут. Вам зачем так цену занижать? Это где и в каком месте гектары столько стоят?
0
0
104/50 000
0/50 000
Андрей Щиплицов
25 мая 2012, 00:22
По 40 статье НК к Вам ни каких вопросов не будет, т.к. данная статья распространяется на юр лица и ИП. А вот в по НДФЛ есть похожая норма, Статья 212. Особенности определения налоговой базы при получении доходов в виде материальной выгоды, а именно подлежит налогооблажению :2) материальная выгода, полученная от приобретения товаров (работ, услуг) в соответствии с гражданско-правовым договором у физических лиц, организаций и индивидуальных предпринимателей, являющихся взаимозависимыми по отношению к налогоплательщик. Но если вы не являетесь взаимозависимыми то на вас это не распространяется
1
0
596/50 000
0/50 000
25 мая 2012, 00:05
Добрый вечер. В договоре купли-продажи Вы можете указать какую угодно стоимость, это Ваше право.
2
0
96/50 000
0/50 000
Вопросы будут, особенно, если к вам захотят придраться по другим вопросам.
0
0
74/50 000
0/50 000
Татьяна Татьяна
24 мая 2012, 22:29
а как же перевести такой участок на себя, если до этого у продавца основание договор дарения по прежнему кадастровому паспорту со стоимостью 100 т.р (для ведения фермерского хоз-ва)., затем перевод разреш. использования под ижс, и, как следствие, тАкой рост цены???
0
0
265/50 000
24 мая 2012, 21:51
Указать можно, но последствия не всегда предсказуемы, в том числе и для покупателя. Для сх особенно неосвоенных скоро наступит пора инвентаризации а потом..............
0
0
168/50 000
0/50 000
24 мая 2012, 21:44
Добрый вечер. Статья 40 НК РФ: В случаях, когда цены товаров, работ или услуг, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены идентичных (однородных) товаров (работ или услуг), налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги. Вопросы то у Органов будут, а вот решение по этим вопросам будет зависить от Ваших ответов. С уважением.
1
1
603/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости