Поиск по журналу
Москва и МО
У кого должны остаться документы
Виктор
Здравствуйте. Недавно у нас прошла сделка. Мы покупали через нотариуса. Продавцы это три собственника. На сделке было три свидетельства о собственности. Одно получили по приватизации, два свидельства оформлено по наследству. После сделки на руки нам выдали оригинылы договор купли-продажи и справку из реестра, что мы стали собственниками. Старые документы по квартире (все сведельства о собственности) остались то ли у нотариуса, то ли у продавцов, мы не помним. Понятно, что мы стали собственниками, но хотелось бы разобраться до конца, у кого должны остаться старые документы на квартиру? Это ошибка что их нам не отдали? Спасибо!
Автор
Теги
0
0
6
Могут подойти
5 комментариев
15 августа 2017, 13:55
Лучший совет
если сделка нотариальная, обычно нотариус оставляет правоустановку у себя в архиве
3
0
15 августа 2017, 23:44
Документы у нотариуса остаются. А после выхода нотариуса на пенсию передаются в городской архив.
Вы можете заказать копии, обратившись сейчас к нотариусу- только зачем они Вам....
Вы можете заказать копии, обратившись сейчас к нотариусу- только зачем они Вам....
1
0
15 августа 2017, 14:51
Документы продавцов на квартиру всегда остаются у нотариуса.
2
1
15 августа 2017, 12:18
Здравствуйте, Виктор. Договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, выписка из ЕГРН (копия или оригинал) — это основные документы которые должны быть у вас на руках. Старая правоустановка о которой вы спрашиваете остается у продавцов, но если попросить, ее могут отдать покупателям, а могут и не отдать (так как это их личные документы), что совершенно не критично для вас.
2
0
15 августа 2017, 12:22
Старая правоустановка по предыдущим собственникам желательна для архива при дальнейшем распоряжением квартирой. Для своего спокойствия вы можете сделать нотариальные копии этих документов.
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости