Добрый день.
У продавца дачи свидетельство на дом и землю от1997г., есть и кадастр. В данном случае продавец должен сначало переделать док. на себя, а потом продавать или как то иначе?
Спасибо.
Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
13 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
25 мая 2011, 22:43
это ваше желание
1
0
24 мая 2011, 12:34
Добрый день.
Кадастр 97 года имеет другую систему номеров и поэтому надо получить новый кадастр на землю, Постановлений, на основании чего выдавался участок и писать ДКП в ППФ. И спокойно проводить сделку.
Удачи.
Кадастр 97 года имеет другую систему номеров и поэтому надо получить новый кадастр на землю, Постановлений, на основании чего выдавался участок и писать ДКП в ППФ. И спокойно проводить сделку.
Удачи.
0
0
Сергей Ракитин
24 мая 2011, 08:37
Надо смотреть свидетельство о регистрации( есть нюансы в регистрации)если регистрация БТи то нормально.
Кадастровый паспорт надо менять.( перекраивалась карта и привязывалась к другим координатам.Нужна будет справка из с\п ( ранее был сельский округ,а теперь сельское поселение)
Кадастровый паспорт надо менять.( перекраивалась карта и привязывалась к другим координатам.Нужна будет справка из с\п ( ранее был сельский округ,а теперь сельское поселение)
0
0
Николай Технерядов
23 мая 2011, 23:36
Николай, этих документов достаточно для договора ППФ, на себя Вы сразу получите новые свидетельства.
0
0
23 мая 2011, 23:26
Данные документы действительны и они подойдут для регистрации договора купли-продажи.
Вот только не совсем понятна Ваша фраза: "сначала переделать документы на себя"...
Вот только не совсем понятна Ваша фраза: "сначала переделать документы на себя"...
0
0
Алевтин Дедекин
23 мая 2011, 21:30
Николай.Дачу и землю можете сразу оформлять на себя, старый собственник будет платить меньше пошлины,ему будет приятно.
0
0
Николай
23 мая 2011, 16:16
Спасибо всем кто откликнулся.
Николай.
Николай.
0
0
23 мая 2011, 15:33
Делать сделку можно со старыми документами подтверждающими право собственности на недвижимость дом+земля, так как после государственной регистрации будут выданы свежие свидетельства о праве на собственность на имя нового собственника. Только вот кадастровый паспорт лучше обновить. Также в зависимости от категории земли могут потребоваться дополнительные справки для регистрации перехода права.
0
0
23 мая 2011, 15:28
День добрый!
Если у продавца на дом и на землю права зарегистрированы - то ничего переделывать не надо, можно сразу составлять и регистрировать договор отчуждения.
Если у продавца на дом и на землю права зарегистрированы - то ничего переделывать не надо, можно сразу составлять и регистрировать договор отчуждения.
0
0
23 мая 2011, 14:33
Здравствуйте, Николай! Если под переделкой документов Вы понимаете получение новых свидетельств - то это не обязательно, документы 1997 года действительные, и можно на их основании оформлять сразу на Вас.
1
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости