Люди назвали признаки идеальной квартиры
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
У продавца на руках Договор купли-продажи квартиры с управлением Правительства Москвы 1999г.
Геннадий
У продавца на руках Договор купли-продажи квартиры с управлением Правительства Москвы 1999г. Говорит, что в то время Свидетельства о Государственной регистрации права не выдавались. Нужно ли получать Свидетельство до сделки или этого документа достаточно.
Могут подойти
13 комментариев
22 августа 2013, 13:25
Лучший совет
Вообще в соответствии с п. 1 ст. 6 Закона о регистрации права, возникшие до момента вступления в силу Закона о регистрации, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом о регистрации. Но у него договор от 1999 года, свидетельство быть должно.
5
1
24 августа 2013, 13:35
Свидетельство получать не нужно.
0
0
Алевтина Гришина
23 августа 2013, 14:48
всё нормально
0
0
23 августа 2013, 12:22
Вам для чего нужно свидетельство?
Если для успокоения души, то обратитесь в Росреестр.
Если для сделки купле-продажи, то оно вообще не нужно, т.к. делается ЕГРП.
Если для успокоения души, то обратитесь в Росреестр.
Если для сделки купле-продажи, то оно вообще не нужно, т.к. делается ЕГРП.
0
0
23 августа 2013, 09:43
Свидетельство нужно обязательно, так как право возникло в момент, когда права регистрировались государством.
0
1
22 августа 2013, 16:30
только паспорт бти и кадастр.
2
0
Кирилл К
22 августа 2013, 16:26
Можно и без свидетельства, такое бывает. Но на договоре все равно штамп о регистрации должен быть
2
0
Татьяна Ивановна Гончарова
22 августа 2013, 15:42
Свидетельство стали выдавать(в Москве) с 2000года.Получать новое,нет такой необходимости,договор действителен,новый собственник,если будет отчуждение квартиры уже получить свидетельство.
2
0
22 августа 2013, 15:33
Свидетельство получать не нужно, но вот кадастровый паспорт будет необходим.
2
0
22 августа 2013, 14:28
Получать до сделке свидетельство нет необходимости. 1999 год - свидетельство так то должно быть !
1
1
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости