Участок 11 соток в Звенигороде

Нашла участок в поселке Введенское, около Звенигорода, 11 соток, ИЖС, газ по границе, электричество по границе. Условия подключения газа пока не знаю, но у соседних домов ввод газа есть. Просят 1.9 млн. рублей. Это нормальная цена с учетом места???. Напрягает, что участок в 150-200 метрах от полуразвалившегося огромного ангара и в 300 метрах от бетонки.
С уважение,
Стелла