Поиск по журналу

Москва и МО

Участок без дома

ИГОРЬ

25 мая 2016

Вся Россия

3 742

Добрый вечер!

Есть дом и участок. Получили в дар долю дома в 2012 году. Участок через год выделен администрацией по суду, так как дом не может быть без участка. Участок оформлен в собственность. Межован. Географически находится от дома на расстоянии 100 метров. Под домом - участок в собственности других дольщика этого дома
Можно ли продать отдельно такой участок ?
Будут ли потом проблемы с распоряжением доли дома в будущем?

Автор

Теги

ИГОРЬ

дом суд

Могут подойти

21 276 500 ₽

студия, 27 м², этаж 4

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

25 941 313 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Печатники

6 мин.

ЖК "Квартал на воде", 2, Квартал на воде ЖК, Москва

29 792 124 ₽

4-комн.кв., 79 м², этаж 7

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

24 947 260 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Серп и Молот

5 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

20 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 30

Волгоградский проспект

9 мин.

ЖК "Метрополия", Волгоградский проспект, 32/3к3, Москва

26 800 000 ₽

3-комн.кв., 93 м², этаж 10

Авиамоторная

2 мин.

шоссе Энтузиастов, 26, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 9

Площадь Ильича

6 мин.

Библиотечная улица, 6, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 5

Автозаводская

7 мин.

улица Сайкина, 21, Москва

3 186 000 ₽

апарт.-студия, 14 м², этаж 4

Авиамоторная

6 мин.

улица 2-я Энтузиастов, 3, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 10

Братиславская

2 мин.

Братиславская улица, 12, Москва

2 комментария

Геннадий Савинов

26 мая 2016, 11:15

Странная ситуация. Требовали участок под домом, "так дом не может быть без участка", а в итоге оказалось, что под домом есть участок у других собственников, а участок дали вне дома. Складывается ощущение, что администрация (или суд) перепутали "под домом" с "под дом". Формальных препятствий в продаже нового участка (вне дома) нет. А вот с продажей доли в праве дома без доли в праве на земельный участок у Росреестра вопрос возникнуть может, и , скорее всего, его можно будет решить без существенных затрат. Если это возможно по Вашим взаимоотношениям с другими сособственниками и чтобы все было "красиво", надо бы Вас наделить долей в праве на участок под домом такой же, как Ваша доля в доме.

Елена Федорова

26 мая 2016, 09:18

Участок можете продать отдельно, как участок, если конечно он не в долевой собственности, надо смотреть все документы, но судя из вашего вопроса он к дому не привязан, имеет границы, и установленный адрес.А вот долю к дому вы наврятли продадите , предложите выкупить у вас содольщикам своим.