Странная ситуация. Требовали участок под домом, "так дом не может быть без участка", а в итоге оказалось, что под домом есть участок у других собственников, а участок дали вне дома. Складывается ощущение, что администрация (или суд) перепутали "под домом" с "под дом". Формальных препятствий в продаже нового участка (вне дома) нет. А вот с продажей доли в праве дома без доли в праве на земельный участок у Росреестра вопрос возникнуть может, и , скорее всего, его можно будет решить без существенных затрат. Если это возможно по Вашим взаимоотношениям с другими сособственниками и чтобы все было "красиво", надо бы Вас наделить долей в праве на участок под домом такой же, как Ваша доля в доме.

Участок можете продать отдельно, как участок, если конечно он не в долевой собственности, надо смотреть все документы, но судя из вашего вопроса он к дому не привязан, имеет границы, и установленный адрес.А вот долю к дому вы наврятли продадите , предложите выкупить у вас содольщикам своим.