Поиск по журналу

Москва и МО

Участок без дома

ИГОРЬ

25.05.2016

Вся Россия

3 835

Добрый вечер!

Есть дом и участок. Получили в дар долю дома в 2012 году. Участок через год выделен администрацией по суду, так как дом не может быть без участка. Участок оформлен в собственность. Межован. Географически находится от дома на расстоянии 100 метров. Под домом - участок в собственности других дольщика этого дома
Можно ли продать отдельно такой участок ?
Будут ли потом проблемы с распоряжением доли дома в будущем?

Автор

Теги

ИГОРЬ

дом суд

Могут подойти

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

24 409 196 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

19 706 400 ₽

студия, 31 м², этаж 3

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Славянский бульвар

7 мин.

Кастанаевская улица, 43К2, Москва

19 999 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 2

Молодёжная

11 мин.

Рублевское шоссе, 81К2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

21 400 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Хорошёвская

8 мин.

улица Куусинена, 6АК1, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 18

Молодёжная

14 мин.

Бобруйская улица, 12, Москва

2 комментария

Геннадий Савинов

26 мая 2016, 11:15

Странная ситуация. Требовали участок под домом, "так дом не может быть без участка", а в итоге оказалось, что под домом есть участок у других собственников, а участок дали вне дома. Складывается ощущение, что администрация (или суд) перепутали "под домом" с "под дом". Формальных препятствий в продаже нового участка (вне дома) нет. А вот с продажей доли в праве дома без доли в праве на земельный участок у Росреестра вопрос возникнуть может, и , скорее всего, его можно будет решить без существенных затрат. Если это возможно по Вашим взаимоотношениям с другими сособственниками и чтобы все было "красиво", надо бы Вас наделить долей в праве на участок под домом такой же, как Ваша доля в доме.

Елена Федорова

26 мая 2016, 09:18

Участок можете продать отдельно, как участок, если конечно он не в долевой собственности, надо смотреть все документы, но судя из вашего вопроса он к дому не привязан, имеет границы, и установленный адрес.А вот долю к дому вы наврятли продадите , предложите выкупить у вас содольщикам своим.