Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Удаленная продажа
Мария
18 февраля 2019
Вся Россия
11 676
10

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, возможно ли в принципе продать квартиру удаленно и что для этого надо? Продает муж (единственный собственник) хорошему знакомому – все друг в друге уверены. Но квартира находится в полутора тысячах километров от нас и работа не позволяет туда поехать. Мы бы наняли риелтора, но квартира в карельском поселке, ближайший крупный город с риелторами Кемь – 200 км.

Можно ли оформить сделку удаленно через МФЦ? Может ли продавец удаленно оформить нотариально заверенную доверенность на кого-то из знакомых покупателя? Или продавцу надо ехать самому на место для сбора справок о задолженности по квартплате, выписки из домовой книги, БТИ, заключения договора?

Спасибо!

Автор
Теги
10
Могут подойти
10 комментариев
18 февраля 2019, 13:23
Лучший совет
Если все так друг в друге уверены, ищите ближайший офис МФЦ, работающий по экстерриториальному принципу
4
0
103/50 000
0/50 000
Мария
Автор
19 февраля 2019, 10:55
Спасибо! Да, так и решили попробовать - вышлем доверенность покупателю. Есть образец договора 2,5-годовалой давности. Там на месте, к сожалению, цивилизации почти нет.
1
0
167/50 000
0/50 000
Павел
18 февраля 2019, 21:42
Экстерриториальный МФЦ поможет, если продавец и покупатель вместе подают документы. Если у вас всё на доверии и без попыток обмана, то указанные вами справки не нужны - нужен только договор купли-продажи. Его можно отдельно заказать у риелтора или взять по образу недавней сделки...
1
0
282/50 000
0/50 000
Мария
Автор
18 февраля 2019, 15:15
Спасибо всем! Советы разные, но это значит и выходЫ есть.)) Да, муж собирается пойти по простому пути и сделать доверенность на друга. Я за экстерриториальный МФЦ, поскольку оформление документов лучше доверить специалистам, но в Московской области, где мы живем и зарегистрированы, экстерриториальных нет (позвонила в справку), ближайший на ВДНХ.
1
0
347/50 000
0/50 000
18 февраля 2019, 14:19
В Москве на ВДНХ открылся МФЦ, где можно оформить регистрацию перехода прав по всей России. Я к тому, если вы находитесь в Москве.
1
0
130/50 000
0/50 000
Anastasia G
18 февраля 2019, 14:14
Спасибо за ответ!
1
0
17/50 000
0/50 000
Анастасия , а вам в посольство надо ,чтоб юридически заверили ваше разрешение на продажу квартиры или дома. У вас ведь нотариальная будет продажа.
1
0
146/50 000
0/50 000
Делайте доверенность и отправляйте другу,он и сделку проведет и денюшки вам отправит. Я так продовал дом с участком и деньги после на счет перевел с Рязани в Краснодар.
1
0
168/50 000
0/50 000
Anastasia G
18 февраля 2019, 13:47
О, хороший вопрос. Тоже интересует. Если я живу за границей, может ли мама (брат) оформить сделку без меня? Обязательно нотариус нужен?
1
0
135/50 000
0/50 000
18 февраля 2019, 13:02
Здравствуйте! Можно оформить доверенность с отправкой документов по почте.
1
0
74/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости