Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Удаленная продажа

Мария
Вся Россия
11 819
10

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, возможно ли в принципе продать квартиру удаленно и что для этого надо? Продает муж (единственный собственник) хорошему знакомому – все друг в друге уверены. Но квартира находится в полутора тысячах километров от нас и работа не позволяет туда поехать. Мы бы наняли риелтора, но квартира в карельском поселке, ближайший крупный город с риелторами Кемь – 200 км.

Можно ли оформить сделку удаленно через МФЦ? Может ли продавец удаленно оформить нотариально заверенную доверенность на кого-то из знакомых покупателя? Или продавцу надо ехать самому на место для сбора справок о задолженности по квартплате, выписки из домовой книги, БТИ, заключения договора?

Спасибо!

Автор
Теги
10
10 комментариев
18 февраля 2019, 13:23
Лучший совет
Если все так друг в друге уверены, ищите ближайший офис МФЦ, работающий по экстерриториальному принципу
4
0
103/50 000
0/50 000
Мария
Автор
19 февраля 2019, 10:55
Спасибо! Да, так и решили попробовать - вышлем доверенность покупателю. Есть образец договора 2,5-годовалой давности. Там на месте, к сожалению, цивилизации почти нет.
1
0
167/50 000
0/50 000
Павел
18 февраля 2019, 21:42
Экстерриториальный МФЦ поможет, если продавец и покупатель вместе подают документы. Если у вас всё на доверии и без попыток обмана, то указанные вами справки не нужны - нужен только договор купли-продажи. Его можно отдельно заказать у риелтора или взять по образу недавней сделки...
1
0
282/50 000
0/50 000
Мария
Автор
18 февраля 2019, 15:15
Спасибо всем! Советы разные, но это значит и выходЫ есть.)) Да, муж собирается пойти по простому пути и сделать доверенность на друга. Я за экстерриториальный МФЦ, поскольку оформление документов лучше доверить специалистам, но в Московской области, где мы живем и зарегистрированы, экстерриториальных нет (позвонила в справку), ближайший на ВДНХ.
1
0
347/50 000
0/50 000
18 февраля 2019, 14:19
В Москве на ВДНХ открылся МФЦ, где можно оформить регистрацию перехода прав по всей России. Я к тому, если вы находитесь в Москве.
1
0
130/50 000
0/50 000
Anastasia G
18 февраля 2019, 14:14
Спасибо за ответ!
1
0
17/50 000
0/50 000
Анастасия , а вам в посольство надо ,чтоб юридически заверили ваше разрешение на продажу квартиры или дома. У вас ведь нотариальная будет продажа.
1
0
146/50 000
0/50 000
Делайте доверенность и отправляйте другу,он и сделку проведет и денюшки вам отправит. Я так продовал дом с участком и деньги после на счет перевел с Рязани в Краснодар.
1
0
168/50 000
0/50 000
Anastasia G
18 февраля 2019, 13:47
О, хороший вопрос. Тоже интересует. Если я живу за границей, может ли мама (брат) оформить сделку без меня? Обязательно нотариус нужен?
1
0
135/50 000
0/50 000
18 февраля 2019, 13:02
Здравствуйте! Можно оформить доверенность с отправкой документов по почте.
1
0
74/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости