Поиск по журналу
Москва и МО
Уязвимость ключей в ячейках
ID: 23049980
21 февраля 2019
Вся Россия
11 023
14

Подскажите пожалуйста что мешает клиенту банка арендовпть ячейку на неделю, снять копию ключа, а затем через месяц прийти и арендовать другую ячейку. В момент закладывания вещей в эту ячейку достать из кармана скопированный ключ от прошлой ячейки и вскрыть таким образом чужую ячейку? По моему весьма уязвимый момент


Также что мешает покупателю квартиры отдать поодавцу не настоящий ключ от ячейки а похожий экземпляр или муляж? Поскольку банк требует для доступа печать о переходе права собственности на ДКП и ключ, то сттаким ненастоящим ключом продавец квартиры не сможет забрать свои деньги из ячейки после перехода права собственности

Автор
14
ID: 23049980
Могут подойти
14 комментариев
21 февраля 2019, 18:09
Лучший совет
Добрый день. Всему написанному мешает сотрудник депозитария, который имеет ключ от второго замка в ячейке и другую просто не откроет. С уважением.
18
0
146/50 000
0/50 000
23 февраля 2019, 13:26
Таких случаев я в своей практике еще не встречал. Одно я могу вам сказать точно, закладка денег в банковскую ячейку - это наиболее оптимальный, безопасный и самый распространенный способ расчетов между сторонами сделки. Тут многое зависит не от сотрудника банка, а от квалификации вашего агента.
0
0
295/50 000
0/50 000
23 февраля 2019, 12:37
Совесть
1
0
7/50 000
0/50 000
22 февраля 2019, 17:24
Татьяна Никитина, давать или не давать ключи покупателю и продавцу (правильнее, арендаторам) решать никак не риэлтору. И тем более не сотруднику банка. Какие-то у вас рабовладельческие взгляды)))
1
1
195/50 000
0/50 000
22 февраля 2019, 15:17
Никогда нельзя давать ключ от ячейки ни покупателю, ни продавцу, если они оба физические лица. Как правильно поступить в этом случае, профессионалы знают очень хорошо. Также они знают, почему нельзя этого делать, надеюсь знают. Распространяться на эту тему, значит, давать подсказку мошенникам.
1
1
294/50 000
0/50 000
22 февраля 2019, 15:13
Мошенник проводит мозговой штурм.
1
0
33/50 000
0/50 000
22 февраля 2019, 14:02
Есть более интересный способ подлога через ячейку. Коллеги знают, что не во всех банках сотрудник присутствует в депозитарии при визите туда клиента.
Так вот, за неделю-две до сделки покупатель арендует там (в том же банке, где планируется сделка) ячейку на обычных условиях. Через неделю после сделки приходит в депозитарий с доступом к своей обычной ячейке, а забирает предмет закладки из ячейки с особыми условиями доступа (с суммой за квартиру). Ключ-то у него (покупателя).
И никакие слепки делать не надо.
1
0
521/50 000
0/50 000
22 февраля 2019, 11:46
Смешно, однако))) Как дедушка 1928 года рождения рассуждаете...
И верно подмечено коллегами, что сразу видно, что малейшего представления о депозитарии не имеете.
2
0
167/50 000
0/50 000
Купите армейскую каску и бронижилет и ничего не бойтесь!
1
0
56/50 000
0/50 000
Покупатель-любитель (Саша)
21 февраля 2019, 23:36
Это, случайно, не продолжение истории про покупателя, настаивающего на сделке в долларах и через ячейку?
1
0
104/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости