Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

улучшение жилищных условий несовершеннолетнего собственника

Анна
Вся Россия
3 213
4

Продаем соседям комнату в коммуналке 20,4 м, собственник, которой несовершеннолетняя дочь. Взамен покупаем однокомнатную квартиру в этом же районе. В опеке сказали, что в покупаемой квартире жил. площадь должна быть не меньше 21м, чтобы было улучшение условий. Мы не можем найти у нас в районе квартиру с такой жилой площадью, ищем квартиру рядом, но то, что нам подходит по цене и расположению, это квартиры с жил.пл. 18-19м. Опека говорит этого недостаточно, это ухудшение. Права ли опека -разве когда ребенок получает отдельную квартиру (в этом же районе) вместо комнаты в коммуналке это ухудшение условий? и по цене это гораздо дороже. Может есть способ компенсировать недостающие 2-3м, например открыть счет на ребенка? Или другие варианты?

Автор
4
Анна
Могут подойти
4 комментария
2 февраля 2018, 16:22
Лучший совет
Права опеки или нет - это не нам риэлторам решать. Четкого законодательства регламентирующего работу органов опеки и попечительства не существует, точнее существует, но вся приводимая там информация настолько общая, что трактовать ее можно по-разному. Если Вы несогласны с мнением опеки, то можете обратиться с письменным к ним заявлением на имя их руководства. Если и тут не получится, то в обращайтесь в суд.
4
0
410/50 000
0/50 000
2 февраля 2018, 23:11
Опека-организация живущая сама по себе, в зависимости от региона, что разрешено по региону-запрещено в Москве, что возможно в Москве-не возможно в других регионах...
Тут только договариваться с опекой- пояснить им, что отдельное жильё- это улучшение, так как живущие в коммуналке соседи могут быть и алко;наркозависимыми... что кадастр -выше в разы... и прочее... пишите заявление на имя руководителя и «конфеты в пакет»).
1
0
427/50 000
0/50 000
2 февраля 2018, 20:20
Совсем не факт (к комментарию выше). Каждое решение индивидуально и зависит от конкретной ситуации.
2
0
99/50 000
0/50 000
ID: 6783380
2 февраля 2018, 18:09
Если кадастровая стоимость приобретаемого объекта недвижимости выше, то опека даст согласие на продажу, проверено опытом
0
1
120/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости