недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Уплата НДФЛ

Оренбургская область 213 5

Добрый день. В 2011 купил дом за 1млн.руб с использованием маткапитала, оформил на себя, в 2020 выделил доли 2-м детям и жене. После выделения долей сразу продали его за 1,3млн. и купили новое жилье. Как будет исчисляться НДФЛ и с кого будет браться? Спасибо.

Советы 5
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 марта 2021, 15:11

Налог возникает только на детские доли. При этом , можно учесть расходы родителей на приобретение объекта или применить имущественный вычет в один миллион руб. пропорционально долям.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 марта 2021, 15:51

Добрый день. Ответ на Ваш вопрос зависит от размера долей детей. Доли мужа и жены не попадают под налог. В пропорции размера права детей можно использовать стандартный вечер 1 м.р. или Ваши расходы на покупку, которые также равны 1 м.р.

Анна Орлова29 марта 2021, 17:31

70% от кадастровой не выше, чем 1,3 млн?

Альберт Садыков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 марта 2021, 18:18

С вероятностью в 99% и правильно составленной декларацией, НДФЛ можно будет свести к нулю. Если, конечно, кадастровые стоимости дома и земли не заоблачные.

ID: 6117660730 марта 2021, 4:09

Детские доли по 1/6

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru