Подскажите, пожалуйста, оплачиваются ли услуги риэлтора, если осмотр квартиры был , но дальнейшего подписания договора аренды не осуществлялось?
Спрос на покупку коммерческой недвижимости увеличился на 4–7%
2 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
9
Larisa Marchenko
Могут подойти
9 комментариев
4 октября 2018, 17:07
Лучший совет
Добрый день. Вот поэтому арендой никто далее заниматься и не хочет, потому что клиенты из стороны в сторону бегают))) Услуги риэлтора оплачиваются в момент подписания договора и получения ключей. С уважением.
6
0
4 октября 2018, 17:34
Larisa Marchenkoсегодня в 17:27-Выходит никак. Вы можете обоитись совсем без риелтора, если сможете. Вы когда-нибудь красили себе волосы самостоятельно, без парикмахера? Вот это примерно тоже самое.
3
0
4 октября 2018, 17:17
Лариса, Вы бы лучше сразу выбрали 1-го нормального специалиста, рассказали бы всё о своих желаниях, возможностях и прочем, чтобы потом не мучаться такими вопросами. Оплата, конечно же, происходит по факту, но когда ко мне обращаются за помощью в поиске, то я уже взял за правило брать предоплату. Считаю это правило необходимой мерой.
5
0
Larisa Marchenko
4 октября 2018, 17:27
Возможно и так, но когда попался очень нерасторопный специалист, а переехать в нормальное место нужно поскорее, ты вынужден сам в своих же интересах искать иные варианты. Вопрос скорее в том, если уж такая ситуация сложилась, то как оплачивать услуги риэлтора, с которым не подписали договор? Комиссионные складываются из суммы аренды. Какую оплату в праве запросить риэлтор?
0
0
4 октября 2018, 17:49
Что мешало изначально нанять расторопного? Думаю, если процентов так 20-25 предложите человеку в качестве компенсации, то он не будет держать на Вас зла.
0
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
4 октября 2018, 17:03
Larisa Marchenko
сегодня в 16:31
Сначала надо расторгнуть договор с первым риелтором. Он же работал организовывал показы, может торговался, проверял документы... данную работу по-хорошему надо оплатить.
"изначально обсуждения оплаты его трудозатрат на поиск квартиры не происходило"
Все правильно, в данном случае риелтор бы получил комиссию при заключении договора. Но вы не отказались от поиска совсем, а просто переметнулись... значит, опять же по хорошему, должны оплатить его работу.
сегодня в 16:31
Сначала надо расторгнуть договор с первым риелтором. Он же работал организовывал показы, может торговался, проверял документы... данную работу по-хорошему надо оплатить.
"изначально обсуждения оплаты его трудозатрат на поиск квартиры не происходило"
Все правильно, в данном случае риелтор бы получил комиссию при заключении договора. Но вы не отказались от поиска совсем, а просто переметнулись... значит, опять же по хорошему, должны оплатить его работу.
1
0
4 октября 2018, 16:12
Услуги риелтора оплачиваются после подписания договора аренды или договора найма. Кто нанимает риелтора, тот и оплачивает. Но есть исключения...Ваш вопрос не раскрыт полностью.
3
0
Larisa Marchenko
4 октября 2018, 16:31
Спасибо за ответ! Допустим такую ситуацию: мы посмотрели с риэлтором№1 несколько квартир, но никакую из них я не хочу арендовать. Параллельно я занимаюсь поиском сама, звоню и договариваюсь с другим риэлтором№2 о показе других квартир, соглашаюсь о подписании договора с риэлтором№2. Должна ли я оплатить те услуги, которые мне оказал риэлтор№1? изначально обсуждения оплаты его трудозатрат на поиск квартиры не происходило.
0
0
4 октября 2018, 14:40
Просит кто-то?
5
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости