Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Услуги специалиста

Александр
Вся Россия
3 156
22
Уважаемые специалисты! Как происходит и оплачивается ваша работа по сопровождению сделки? Предположим, я как покупатель нахожу квартиру по объявлению в Москве самостоятельно, привлекаю специалиста только для дальнейшей работы по сопровождению, вплоть до полного оформления ее в мою собственность. Проверяем найденную мной квартиру и на этапе проверки выясняется, что ее брать не стоит или вдруг сделка развалилась на конечном этапе. В этом случае работа специалиста считается выполненной и подлежит полной оплате или при нахождении мною нового варианта квартиры мы продолжаем работу по настоящему договору, пока я не стану собственником другой квартиры? Т.е на сопровождение каждой квартиры - отдельный договор и оплата?
Задаю вопрос, потому что, как я понимаю, разница между полным пакетом услуг риелтора (с поиском варианта квартиры) и просто сопровождением сделки - существенна.
Если можно, назовите Вашу цену за услуги сопровождения. Спасибо.
Автор
22
Александр
Могут подойти
20 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 марта 2011, 10:21
Лучший совет
Александр добрый день, Дешево и качественно несовместимые понятия, поэтому это маловероятно. Чем дороже заплатите специалисту тем более качественную услугу получите. Скупой платит дважды говорит народная мудрость))) с уважением, Марсель
7
0
237/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
28 апреля 2011, 10:22
Условия оговариваются индивидуально.
0
0
36/50 000
0/50 000
29 марта 2011, 02:40
Здравствуйте Александр! Сопровождение сделки по Москве, с проверкой документов, стоит 30 тыс. руб. В случае, если обнаружатся проблемы с документами и будет не рекомендовано приобретать данную квартиру,проверка каждой последующей обойдется дополнительно от 10 до 30 тыс. руб. На подбор уходит не сравнимо больше времени, чем на проверку, поэтому и стоимость услуг разная...
1
0
373/50 000
0/50 000
28 марта 2011, 14:35
Сопровождение 30 тыс. руб. с проверкой.
0
0
40/50 000
0/50 000
Герасименко Алла Юрьевна Юрьевна
28 марта 2011, 12:19
Интересный вопрос. И все зависит от начала действий по сопровождению, предстоящей сделки. Проверка должна быть перед внесением аванса. И ситуации бывают разные. Иногда этого и не требуется. Я лично сделки проводила без проверки, и слава богу все в порядке. Объекты , требующие проверки , выполняются всеми одинаково. И только в личном контакте Вы с риэлтором определитесь как быть и что делать и сколько эта работа стоит, но не меньше 30 тыс. руб.
0
0
447/50 000
0/50 000
Надежда Хлопенкова
28 марта 2011, 10:44
При любой операциис недвижимостью заключается договор, в котором оговариваются все услуги, которые оказывает риэлтер (в т.ч. если это - "от поиска до формления" - то на несколько объектов), соответственно отсюда и расценки на услуги, в зависимости от их количества и, конечно же, качества. Вообще "сделка развалилась" - это некачественная работа риэлтера, за что ему платить? За нервотрёпку Покупателя или Продавца? Работа должна быть выполнена КАЧЕСТВЕННО! Работать надо не с квартирами и домами, а Продавцами и Покупателями, они платят деньги Вам, уважаемые коллеги!
0
0
570/50 000
0/50 000
28 марта 2011, 00:33
Полное сопровождение сделки - 70 000 рублей. Входит весь комплекс услуг, от внесения аванса за покупаемую квартиру до получения ключей и подписания акта приема - передачи, включая все проверки. Если квартира проверку не прошла, ищите другую, мы проверяем и ее, ничего доплачивать не надо. Оплата, только после проведении сделки купли - продажи. А вообще, Александр, советую созвониться с несколькими риэлторами и по телефону обсудить все возникающие вопросы. А уж по результатам выберете себе кого-нибудь. И помните, дешево не значит хорошо! С уважением, Алексей, НЕОРИЭЛТИ
0
0
573/50 000
0/50 000
27 марта 2011, 23:15
Добрый вечер, Александр. Считаю следующее: каждая работа должна быть оплачиваемая, в том числе и работа риелтора или юриста. Если он Вам говорит, что есть причины не покупать и подтверждает Вам этот факт, то как минимум он выполняет условия договора, который должен быть у каждой из сторон и экономит Ваше деньги. Итог: главное чтоб был результат. Что касаемо стоимости, то она начинается от 50 тыс, все зависит от квартиры. которую Вы выбрали и ее истории. С уважением, Антонина
1
0
480/50 000
0/50 000
Ольга Максимова
27 марта 2011, 21:32
Буду рада сопроводить Вашу сделку: +7 (963) 677-77-71, Ольга, ЕГСН!
0
0
67/50 000
0/50 000
Клара Храмова
27 марта 2011, 21:23
Александр!Если ваша покупка на свободные средства без привлечения ипотеки готова работать за 50 т.р.Множество проверок в случае обнаружения негативных фактов по квартире одной.другой, третьей и т.д.- для вас дополнительная нагрузка в размере примерно плюс 10 т.р. каждая.
1
0
281/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости