Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Уставный капитал юрлица и недвижимость

Частный маклер
Вся Россия
6 112
5

Добрый день, уважаемые коллеги!

Покупаем с клиентом дом с участком земли (ИЖС) в коттеджном посёлке. Продавец - предприниматель средней руки. На продавца зарегистрировано несколько юридических лиц, где он является единственным учредителем, и ещё в двух юридических лицах он является СОучредителем вместе со своими компаньонами. Уставные капиталы каждого из этих юридических лиц немаленькие - в среднем по несколько миллионов рублей в каждом.

Вопрос - как можно проверить, не вносилась ли недвижимость (в нашем случае это дом и земля) в качестве вклада в уставный капитал юрлица?

Заранее большое спасибо!

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
20 марта 2019, 06:38
Лучший совет
Как вариант, закажите Выписку из ЕГРЮЛ по каждому из юрлиц. Там будет информация об уставном капитале. Или попросите продавца показать учредительные документы. В уставе также должна отражаться информация о размере и форме уставного капитала.
7
0
241/50 000
0/50 000
20 марта 2019, 12:39
Проблема в том, что в выписке из ЕГРЮЛ налоговая пишет лишь размер уставного капитала в рублях, но не пишет, из чего, какого имущества, он состоит
0
0
146/50 000
20 марта 2019, 13:04
Виктория, посмотрите в Уставе
0
0
29/50 000
Виктория, смотрите Устав юр.лица. Там же - порядок отчуждения недвижимости.
3
0
75/50 000
0/50 000
Закажите выписку ЕГРП и ЕГРЮЛ ,смотрите что там прописано .
3
0
59/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
120
29
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости