Уважаемые !!! Ответье пожалуста на несколько вопросов. Если вам не трудно?

Азамат, добрый вечер ! Не хотели ли Вы рассмотреть южное подмосковье ? Город Кашира. Участок в черте города ( дом под снос).Электрич., вода (централиз.), газ подведен в дом . Все документы есть, в собствен. больше 3-лет. Мой тел. 8-926-584-03-30 я собственник - Ксюша.

Здравствуйте Азамат!
1,2. Исходя из п. 2 - для Вас лучше всего ИЖС, хотя капитальный дом можно построить и на ЛПХ, если категория земель - земли населенных пунктов.
3. В идеале - разрешение на строительство дома, но пока его можно оформить и задекларировав по "дачной амнистии".
4. Если Вы намереваетесь получать налоговый вычет - тогда именно ИЖС.
5. Основную сумму может составить подключение коммуникаций - по 300 тыс. руб. электричество и газ, бурение скважины - также около 300 тыс. руб., проект и все согласования для получения разрешения на строительство - от 100 тыс. руб.

Часто земли указанных выше категорий предлагают в коттеджных поселках "в поле", т.е. земля выделена, никто не построился и коммуникации в лучшем случае согласованы. Электричество чаще всего уже подведено к границе участков, насчет газа все сложнее - особо уточняйте этот момент. Не лишним будет провести вынос границ.
Успехов.

ИЖС предпочтительнее, а по пункту 5 - основные затраты - это согласование и подведение коммуникаций. Мы занимаемся Дмитровом (север МО, 50 км от МКАД по Дмитровскому шоссе), если заинтересует наш регион - звоните. Удачи!

1. Выбирать следует из соотношения цена-качество, исходя из своих возможностей
2. Смотря что вкладывать в понятие "капитально". Недавно регистрировал по дачной амнистии "садовый дом" 680 м2 на участке в садовом товариществе 5,35 сот.
3. Разрешение на строительство, проект дома. Но можно обойтись и без них
4. На недвижимость с назначением "жилое"
5. От нескольких т.р. до..... верхняя граница не ограничена

Здравствуйте Азамат.
Выбирать всегда можно, лучше ЛПХ , а вообще на что хватает денег. Дома оформляют по амнистии, можно через администрацию, справка об адресе и вперед. По расходам вместе с услугами риэлтора 25-30т.р.Удачи.

Добрый день.
Все зависиит от коммуникаций и ваших ресурсов и параметров будущего дома и возраста.
1. СНТ - нет прописки(только через суд) и зимой народ живет мало, медицины и транстпорт встречаются реже чем в ЛПХ -на землях поселений или ИЖС.
2. Строиться можно везде.
3. Сейчас многие оформляют дома по амнистии, либо разрешение от администрации, архитектуры и проект дома.
4. Вычет дается только на ЖИЛЫЕ ДОМА.
5. Документы на строительство от 0 руб. до 750000р (проект дома и много др. типа газа и канализации или водопровода) в зависимости от района, вида участка и наличия коммуникаций рядом.

Земли в населенном пункте и садоводство и личное подсобное и индивидуальное (наилучший вариант) позволяют застроить жилые объекты, но дом невозможно в садоводстве, а только строение - это существенно. Без осложнений регистрация по месту жительства только ИЖС, с остальным предстоят некоторые мероприятия включая переводы. Разрешения - вещь не сложная, а с коммуникациями могут возникнуть проблемы (недостаток мощностей, отсутствие подстанций и т.д.). Для вычета назначение объекта "жилой дом" и "дом" он же жилое строение, что может быть построено в садоводстве. Налогообложение на землю и дом на каждый вид по разным ставкам. Стоимость даже приблизительно не определить без наличия конкретного примера, поскольку дача может предполагать сумму покупки составляющих элементов объекта дороже, чем жилой дом с участком и наоборот.

Здравствуйте, Азамат!
Для строительства дома для круглогодичного проживания, если к тому же Вам нужна прописка, лучше подойдёт ИЖС. На этих участках можно строиться капитально, легче получить разрешение, и налоговый вычет за строительство жилого дома можно получить. Разрешительные документы сами по себе не так уж и дорого обходятся, в отличие от подведения коммуникаций.
Поэтому лучше искать участок с подведёнными коммуникациями.
Удачи Вам

Звоните в агентство ABZ 790-88-09.943 98-98.