Добрый день.
Вычет Вы сможете получить с суммы, прописанной в ДКП + с суммы выплаченных % Банку. Вычет составит 13%. Порядок взаиморасчетов между Вами и продавцом прописан в ДКП, также на разницу между стоимостью квартиры, прописанной в ДКП и реальной стоимостью, как правило, пишется расписка. Вот она то и подтверждает получение «недостающей» сумму продавцом. В Налоговом органе ее не стоит показывать, т.к. это повлечет ответственность продавца от уклонения по оплате налога и Вас как покупателя в пособничестве.
Удачи

Банк не является А Недвижимости. От куда у него квартира? В договоре две стороны: ПОКУПАТЕЛЬ и ПРОДАВЕЦ. КТО был ПОКУПАТЕЛЕМ понятно, а вот С ПРОДАВЦОМ не очень (кто со стороны Продавца подписывал договор купли - продажи: физическое лицо Ф.И.О или юридическое лицо). Потом на момент подписания договора купли - продажи квартиры являлись вы молодой семьей или может вы состояли на государственной службе. Это могло бы помочь получить вам дополнительные выплаты. В любом случае у вас должен был быть первоночальный взнос( от 10% до 30%) + средства за счет ипотечного кредитования. Что то здесь несходится! Банк никогда не печает сам ни предворительные договора ни основные. Тогда с кем вы ходили в регистрирующей орган (где выдают свидельство о государственной регистрации права + зарегистрированный договор купли продажи).

Наталья, налоговый вычет можно получить не дожидаясь того момента, когда Вы полностью расплатитесь за ипотечный кредит.

Вычет получите от стоимости в договоре и 13% от суммы процентов по кредиту за каждый год

Расписки - это немаловажный момент. Но вторая - это по договоренности.

У вас была ипотека не в силу закона, а ипотека по договору. Надо уточнить в каком именно банке вы брали ипотеку. Значит на момент продажи у продавца данная квартира была менее трех лет в собственности. Сделку одназначно проводили через агентство, следовательно риэлтор предупреждал о последствиях, просто тогда не обратили на это внимание. У вас на руках расписка от продавца о получении денег за проданную им квартиру и сумма там такая же какая стоит по договору купли - продажи (цена договора). Ничего сделать уже нельзя. Интересно как у вас в договоре прописаны взаиморасчеты между продавцом и покупателем. Чего то вы не договариваете!!!

Дают расписки по договоренности. Даже при ипотеке дают 2

Юрий, никто никого подводить под статью не будет и не собирается. В процессе ОБМЕНА расписками и обязательствами очень много тонкостей, которые выкладывать на форуме смысла нет.

Владимир, о чём Вы говорите? Какой продавец в здравом уме даст вторую расписку? Даже если и даст, зачем людей подводите под статью УК? Странно слышать такие советы из уст профи...

Здравствуйте Наталья! Вы должны были при заключении сделки взять с продавца 2 расписки: 1- на 1,6 млн. руб. - сумму по договору, 2- на разницу с реальной стоимостью, т.е. на 1,4 млн. руб. В налоговую для получения вычета Вам кроме документов на квартиру нужно предоставить 1-ю расписку. Уточните в банке - возможно, эти расписки есть в банке (если они там есть - банк обязан вам их предоставить). Если их нет - Вы их не взяли с продавца - обратитесь к нему с просьбой написать Вам эти расписки, без них - Вы не сможете получить налоговый вычет.