Поиск по журналу

Москва и МО

Уведомление о продаже квартиры

Ольга Александровна

28.05.2018

Вся Россия

13 224

Здравствуйте. Сдаю квартиру в аренду и вот так сложилось, что квартиру я продаю. Жильцов в курс поставила (договор аренды до конца года) -они вроде и не против освободить жил. площадь по первому требованию, но это нужно как то закрепить документально. Вопрос :как составить документ, что в нем должно быть прописано и какие сроки должны быть указаны? Может какие нюансы я в вопросе упустила -тогда дополните.

Автор

Теги

Ольга Александровна

продажа квартиры

Могут подойти

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

5 700 000 ₽

1-комн.апарт., 15 м², этаж 3

Сокольники

11 мин.

улица Стромынка, 11, Москва

40 000 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 10

Тимирязевская

8 мин.

улица Немчинова, 1/25, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Бибирево

2 мин.

улица Плещеева, 1, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 25

Беломорская

9 мин.

Валдайский проезд, 10к1, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

39 890 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 13

Алексеевская

10 мин.

ЖК "Лайм", Староалексеевская улица, 5А, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 4

Первомайская

4 мин.

7-я Парковая улица, 12/28, Москва

9 комментариев

Александр Черный

28 мая 2018, 17:48

Лучший совет

Как правильно составить отдельный документ. Инструкция. 1.Необходимо иметь компьютер/листок бумаги и ручку. 2.Отдельный документ составляется согласно тексту основного документа-надо иметь основной документ. 3.Отдельный документ подписывается Вами и нанимателем..Если Вы хотите получить более подробную информацию, либо готовый текст документа, у Вас есть возможность выбрать себе специалиста (смотрите регион работы-контакты на страничке) и договариваетесь о личной (платной) консультации в рамках которой решаете свои вопросы..Мои наилучшие пожелания

ID: 6968563

4 июня 2018, 22:19

Так при заключении такого допсоглашения жильцы просто съедут сразу и все. И будете экспонировать пустую квартиру полгода, платя за коммуналку. Кому захочется жить на пороховой бочке?

ID: 6913293

28 мая 2018, 23:43

Кстати, квартиру у вас могут купить и с жильцами. Много было таких случаев.

Ринат Мангушев

28 мая 2018, 22:19

Добрый вечер, Ольга Александровна. Необходимый документ обычно называют "Дополнительное соглашение к договору найма (например) от 00.00.000 г.". В дополнительном соглашении указываете: "Стороны договорились, что в случае расторжения договора найма (или как он у вас называется), Одна Сторона должна письменно уведомить другою сторону за 14 календарных дней, до даты предполагаемого расторжения.". Примерно такое содержание, но можно и по-другому, главное, чтобы смысл был такой. Причём лучше, чтобы срок не превышал 14 дней, а ещё лучше ещё меньше, т.к. в случае прямой продажи и человеку с наличными, сделку организовать можно за неделю. правда там ещё регистрация перехода права собственности длится от трёх до семи рабочих дней, плюс выходные, плюс дня три на доставку МФЦ.

ID: 6829872

28 мая 2018, 16:12

О.А., назовите этот документ доп. соглашение к договору аренды. И пропишите в нем необходимое Вам.

Ирина Щербинина

28 мая 2018, 15:23

Можете составить отдельный документ - уведомление, где прописать сроки выезда. Важно, чтобы не было противоречий с Договором. То есть, если в договоре сказано, что выезд в течении двух недель после уведомления, то так и надо сделать.

Ольга Александровна

Автор

28 мая 2018, 15:34

Благодарю Вас .Я не юрист,как правильно составить отдельный документ?
В интернете много всего,но по делу ничего не нашла.Спасибо.

Татьяна Федоровна Фирстова

28 мая 2018, 15:19

Добрый день. Если Вы уже нашли покупателя с прямыми деньгами и он внес Вам аванс (подтверждающий серьёзность намерений), то у квартирантов осталось менее месяца на выезд. Если нет покупателя, то пропишите в договоре аренды месяц, когда необходимо будет освободить помещение, заверьте эту фразу подписями. Удачи в продаже!

Ольга Александровна

Автор

28 мая 2018, 15:35

Покупателя нет,да и продажа дело хлопотное.