Уведомление о продаже квартиры

Ольга Александровна

28.05.2018

Вся Россия

13 316

Здравствуйте. Сдаю квартиру в аренду и вот так сложилось, что квартиру я продаю. Жильцов в курс поставила (договор аренды до конца года) -они вроде и не против освободить жил. площадь по первому требованию, но это нужно как то закрепить документально. Вопрос :как составить документ, что в нем должно быть прописано и какие сроки должны быть указаны? Может какие нюансы я в вопросе упустила -тогда дополните.

Автор

Теги

Ольга Александровна

продажа квартиры

Могут подойти

15 105 000 ₽

студия, 27 м², этаж 28

Водный стадион

20 мин.

ЖК "UNO.Головинские пруды (УНО.Головинские пруды)", Михалковская улица, 50, Москва

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

30 454 140 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

42 682 250 ₽

1-комн.кв., 57 м², этаж 14

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Примавера", набережная Покровская, 16, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Бескудниково

6 мин.

улица 800-летия Москвы, 11К7, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 8

Селигерская

18 мин.

улица Ивана Сусанина, 4К5, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Владыкино

10 мин.

Гостиничная улица, 9В, Москва

42 000 000 ₽

4-комн.кв., 99 м², этаж 5

Митино

8 мин.

ЖК "Life-Митинская Ecopark (Лайф-Митинская Экопарк)", Митинская улица, 28к3, Москва

13 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Алтуфьево

16 мин.

Абрамцевская улица, 7, Москва

14 800 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Медведково

7 мин.

Широкая улица, 3К1, Москва

9 комментариев

Александр Черный

28 мая 2018, 17:48

Лучший совет

Как правильно составить отдельный документ. Инструкция. 1.Необходимо иметь компьютер/листок бумаги и ручку. 2.Отдельный документ составляется согласно тексту основного документа-надо иметь основной документ. 3.Отдельный документ подписывается Вами и нанимателем..Если Вы хотите получить более подробную информацию, либо готовый текст документа, у Вас есть возможность выбрать себе специалиста (смотрите регион работы-контакты на страничке) и договариваетесь о личной (платной) консультации в рамках которой решаете свои вопросы..Мои наилучшие пожелания

ID: 6968563

4 июня 2018, 22:19

Так при заключении такого допсоглашения жильцы просто съедут сразу и все. И будете экспонировать пустую квартиру полгода, платя за коммуналку. Кому захочется жить на пороховой бочке?

ID: 6913293

28 мая 2018, 23:43

Кстати, квартиру у вас могут купить и с жильцами. Много было таких случаев.

Ринат Мангушев

28 мая 2018, 22:19

Добрый вечер, Ольга Александровна. Необходимый документ обычно называют "Дополнительное соглашение к договору найма (например) от 00.00.000 г.". В дополнительном соглашении указываете: "Стороны договорились, что в случае расторжения договора найма (или как он у вас называется), Одна Сторона должна письменно уведомить другою сторону за 14 календарных дней, до даты предполагаемого расторжения.". Примерно такое содержание, но можно и по-другому, главное, чтобы смысл был такой. Причём лучше, чтобы срок не превышал 14 дней, а ещё лучше ещё меньше, т.к. в случае прямой продажи и человеку с наличными, сделку организовать можно за неделю. правда там ещё регистрация перехода права собственности длится от трёх до семи рабочих дней, плюс выходные, плюс дня три на доставку МФЦ.

ID: 6829872

28 мая 2018, 16:12

О.А., назовите этот документ доп. соглашение к договору аренды. И пропишите в нем необходимое Вам.

Ирина Щербинина

28 мая 2018, 15:23

Можете составить отдельный документ - уведомление, где прописать сроки выезда. Важно, чтобы не было противоречий с Договором. То есть, если в договоре сказано, что выезд в течении двух недель после уведомления, то так и надо сделать.

Ольга Александровна

Автор

28 мая 2018, 15:34

Благодарю Вас .Я не юрист,как правильно составить отдельный документ?
В интернете много всего,но по делу ничего не нашла.Спасибо.

Татьяна Федоровна Фирстова

28 мая 2018, 15:19

Добрый день. Если Вы уже нашли покупателя с прямыми деньгами и он внес Вам аванс (подтверждающий серьёзность намерений), то у квартирантов осталось менее месяца на выезд. Если нет покупателя, то пропишите в договоре аренды месяц, когда необходимо будет освободить помещение, заверьте эту фразу подписями. Удачи в продаже!

Ольга Александровна

Автор

28 мая 2018, 15:35

Покупателя нет,да и продажа дело хлопотное.