Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Увольнение перед ипотечной сделкой

Анастасия
Вся Россия
24 883
11

Ситуация такая, ипотека нам одобрена, сейчас идет одобрение объекта и на следующей недели едем на сделку. Но муж был вынужден уволится. Сейчас он официально ещё работает, отрабатывает две недели. И по идеи сделка закончится как раз тык в тык с его увольнением.

Может ли этот факт как то повлиять на выдачу ипотеки? Или пока он официально не уволен проблем не будет? (Платить сможем муж просто переходит на работу в другом городе)

Автор
Теги
11
Анастасия
Могут подойти
10 комментариев
3 октября 2020, 16:17
Лучший совет
Добрый день!

Крайне маловероятно, что ситуация с увольнением повлияет на исход, если объект будет одобрен. Есть только теоретическая возможность отзыва ипотеки на этапе регистрации (в мой практике было один раз), но смена работы не должна быть достаточно веским поводом для этого.

В любом случае, кроме как ожидать развития событий, сделать ничего вы не можете. Не тревожьтесь раньше времени, шансы что все обойдётся - у вас высокие.
9
0
455/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
3 октября 2020, 16:25
Спасибо успокоили!
0
0
18/50 000
6 октября 2020, 23:00
В начале года продавала квартиру. Покупатель брал ипотеку на нас. За сутки до сделки человека уволили. С работы позвонили в банк и сообщили об увольнении. Сделка сорвалась. Не знаю что там у них случилось, что с ним так поступили, но такой случай имел место быть. Но все очень индивидуально.
0
0
291/50 000
0/50 000
6 октября 2020, 09:03
Добрый день. Смотря в каком банке ипотека. Если это Сбербанк, то могут ипотеку не выдать, так как там идет проверка дважды
0
0
122/50 000
0/50 000
ID: 6695253
5 октября 2020, 11:14
У нас была такая ситуация. Через Сбер. Накануне сделки банк сделал звонок в компанию, сказали что уволен. Сделку остановили.
1
0
124/50 000
0/50 000
Банк запросто может еще и позвонить на место работы заемщика.
А там какой-нибудь "доброжелатель" ляпнет про увольнение....
2
0
128/50 000
0/50 000
3 октября 2020, 18:44
Вероятность проблем есть, у меня за месяц два раза требовали свежие документы по клиентам, оф. версия- корректировка ипотечного продукта при повторной верификации.. Одни- сбер, другие- открытие.
3
0
194/50 000
0/50 000
Анастасия
Автор
3 октября 2020, 20:33
У нас новые документы не просили ни разу, после первой подаче... будем надеятся на лучше, пока официально всё в порядке
0
0
119/50 000
3 октября 2020, 17:52
Маловероятно, что случившееся повлияет на вероятность выдачи ипотечного кредита, но сам факт изменения места работы означает, что изначально при формировании заявки и анкеты, была сообщена недостоверная информация. Некоторые банки первоначальную анкету переподписывают перед непосредственной выдачей кредита... логично, если обстоятельства одобрения ипотеки изменятся и банк об этом узнает, что возможен отказ. Далее решайте на свое усмотрение. Если уверены, что проблем с обслуживанием ипотечного кредита не будет... можно смело брать ипотеку.
7
0
544/50 000
0/50 000
3 октября 2020, 16:30
Главное- пока не сообщайте об этом менеджеру банка. Для банка, если объект уже куплен, платежеспособность заемщика становится важнее наличия у него работы.
8
0
156/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости