Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

В браке продать полученное по завещанию

ольга
Вся Россия
1 290
4

Здравствуйте, если я получаю по наследство дом в деревне и хочу себе квартиру купить в нашем городе, чтоб сдавать, будет ли жив купленная квартира совместно надитым имуществом и делиться при разводе?

Автор
Теги
4
4 комментария
17 февраля 2021, 14:42
Лучший совет
Купленная квартира в браке, по закону будет являться совместно нажитым имуществом.

Как будет она делиться при разводе - на усмотрение суда. Если вы подтвердите, что приобрели её на средства, полученные от продажи личного имущества, это увеличит вероятность, что суд оставит квартиру за вами. Но это не гарантия.
6
0
322/50 000
0/50 000
ольга
Автор
17 февраля 2021, 18:23
Всем большое спасибо за ответы!
0
0
31/50 000
0/50 000
17 февраля 2021, 14:56
Добрый день. По закону приобретенная взамен квартира будет считаться совместной собственностью пока соглашением между супругами или судом не установлено иное. В идеальной ситуации вопрос разграничения прав лучше решить заранее брачным договором. Если сложно, то необходимо сделку организовать так, чтобы прослеживалась четкая взаимосвязь между продажей и покупкой, но это не 100%-й вариант и в случае проблем всё будет решать суд.
5
0
430/50 000
0/50 000
17 февраля 2021, 14:43
Здравствуйте. Имущество, приобретенное за счет продажи личного имущества одного из супругов формально считается совместно нажитым. В случае развода и раздела имущества нужно будет доказать за счет чего приобретена квартира. Но если до покупки заключите брачный договор, то это поможет избежать проблемы раздела при разводе.
5
0
324/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости