Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
В чем принципиальная разница???
Владислава
В чём принципиальные отличия между созаёмщиком и поручителем? Брат хочет купить квартиру в ипотеку, просит моей помощи, а мне надо понимать во что я буду ввязываться. Спасибо.
Могут подойти
3 комментария
Александр Геннадьевич
10 июня 2017, 12:23
Лучший совет
6
0
56/50 000
0/50 000
10 июня 2017, 12:42
Поручителю рекомендуют заключить соглашение с заемщиком о том, как будет рассчитываться с ним второй, если поручителю придется за заемщика выплачивать кредит.
Созаемщик имеет право на объект кредитования, то есть автоматически становится полноправной стороной кредитного договора.
А вот поручитель может востребовать свои средства только в судебном порядке.
Созаемщик имеет право на объект кредитования, то есть автоматически становится полноправной стороной кредитного договора.
А вот поручитель может востребовать свои средства только в судебном порядке.
3
0
369/50 000
0/50 000
10 июня 2017, 12:39
Владислав, добрый день. Созаёмщик и поручитель наравне с заемщиком несут ответственность по кредитному договору. Созаёмщика банк оценвает на платёжеспособность для увеличения суммы кредита, так как учитываются доходы не только заеёмщика но и созаемщика. Созаемщик не только принимает на себя издержки и риски по кредиту, но и имеет равные права на тот объект, который приобретен в кредит и вправе потребовать не выделение доли. Поручитель, это сторона кредитной сделки, которая берет на себя обязанности в случае, если заемщик не может их выполнить. Платежеспособность поручителя тоже учитывается, но не влияет на размер выдаваемого кредита. Если у заемщика будут проблемы с выдачей кредита, то все обязательства по выплате возлагаются на поручителя, но при этом поручитель никаких прав на недвижимость не имеет.
4
0
819/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
http://realty.dmir.ru/blogs/7552/