Поиск по журналу

Вся Россия

В черте города.

Николай

27.10.2010

Вся Россия

4 640

Здравствуйте, специалисты.
Вопрос : продажа дач в черте города - это плюс или минус?
С одной сотоны, НАВЕРНО, есть возможность прописки, а с другой - прийдут местные "Лужковы с Платоновами" и отнимут землю для "НУЖД ГОРОДА", если я правильно рассукждаю. Так чего больше
плюсов или минусов?
Спасибо.

Автор

Теги

Николай

город дача

Могут подойти

30 991 275 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Хай Лайф ЖК, Москва

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

21 381 423 ₽

студия, 33 м², этаж 38

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 4

Автозаводская

8 мин.

5-я Кожуховская улица, 14К1, Москва

20 900 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 12

Печатники

8 мин.

улица Гурьянова, 2К2, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 34 м², этаж 3

Курская

9 мин.

улица Казакова, 3С4, Москва

74 999 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 15 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 12

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 70, Москва

9 комментариев

Владимир Яковлев

27 октября 2010, 19:15

Здравствуйте Николай! Действительно, есть и плюсы и минусы, но итоговое решение - зависит во многом от личных предпочтений... Если Вас заинтересовал конкретный вариант - Вы можете обратиться в местную администрацию и ознакомиться с планом развития территории. Тогда Вы наверняка будете знать, что рядом в ближайшее время не появятся многоэтажки и многоуровневые парковки или торговый центр, и соответственно, никаких, для которых может потребоваться участок - не планируется.

Николай

Автор

27 октября 2010, 16:55

Всем спасибо за ответы.

Людмила Гечус

27 октября 2010, 15:50

Здравствуйте, Николай!
Чтобы быть более уверенным, в том, что у Вас не отберут землю, Вы всегда можете позвонить в городскую администрацию, в отдел архитектуры, поинтересоваться о планах городского развития.
Удачи Вам

Даниил Пятецкий

27 октября 2010, 15:49

Добрый день.
Николай, все зависит от Ваших потребностей.
Если Вам необходима дача - покупайте дачу, если Вам нужен дом в черте города, то покупайте дом в черте города.
Эти два понятия принципиально отличаются друг от друга, у них разное назначение, свои плюсы и минусы.
При наличии соответствующих прав никто и ничего вот так просто прийти и отнять у Вас не может.

Игорь Бoaчев

27 октября 2010, 15:20

Добрый день.
В Чехове и Ногиске много земли, что бы сносить дачи и компенсировать потери, что дорого. поэтому особенно боятся нечего.

Николай

Автор

27 октября 2010, 13:23

Я имею ввиду покупку, а часто такие объявления есть в г.Ногинске, встречал в Чехове и.т. д.

Константин Юрьевич Останин

27 октября 2010, 13:11

С какой целью интересует столь обширный вопрос? Вы хотите купить или продать? О каком городе идет речь? Есть конкретные дачи в конкретных местах - в одних брать не советуют в других держиться цена, больше чем по району!

Алексей Алексеевич

27 октября 2010, 12:55

Здравствуйте, Николай!
Если брать-рассуждать в общем, то наше государство ни в чём гарантом выступить не в состоянии, верхи решают свои проблемы-интересы...
Дача в черте города, необходимо рассматривать индивидуально объект, смотреть его перспективы и т.д..
Например Сокол - Посёлок художников, либо Бутово...
Добавьте информации.

Кирилл Самсонов

27 октября 2010, 12:45

Добрый день.
Если отвлечься от политики, то участок с домом в черте города может быть интересным вложением, если имеет статус частной собственности. Заметьте, что все известные случаи с бульдозерами и ССП связаны с землями в черте города, которыми люди владели на правах аренды. Поскольку таких микрорайонов мало, по каждому из них можно выяснить ситуацию. Если выясняется, что жители того или иного поселка много тел испытывают трудности с оформлением земли в собственность - это прямой сигнал не приобретать недвижимость в таком месте, т.к. отказы в приватизации всегда предшествуют большим проблемам.