Поиск по журналу

Москва и МО

В какие сроки нужно выехать

Евгения Нужнова

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 264

Неделю назад у нас купили квартиру в иппотеку. Сегодня только прошла регистрация права, деньги банк пришлет завтра. Звонит наш покупатель и требует что бы мы срочно сьезжали в течении 2 дней либо платили за аренду квартиры. В договоре купли-продажи сроки выезда оговорены не были. Но новые хозяева обещают выселить силой. Правомерно ли они нас выселяют или мы еще можем жить хотя бы неделю?

Автор

Теги

Евгения Нужнова

совет

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 758 397 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 18

Марьина Роща

11 мин.

ЖК "TATE (ТЭЙТ, ТАТЕ, ТЕЙТ)", Тэйт ЖК, Москва

31 896 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

28 092 167 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 950 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Краснопресненская

9 мин.

переулок Волков, 17, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Петровский Парк

13 мин.

Петровско-Разумовский проезд, 18, Москва

40 000 000 ₽

2-комн.апарт., 80 м², этаж 6

Китай-город

7 мин.

Армянский переулок, 7, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.апарт., 35 м², этаж 2

Китай-город

4 мин.

улица Маросейка, 10/1С1, Москва

7 комментариев

Михаил Морозан

7 декабря 2018, 09:52

Лучший совет

Доброе утро. Да тут все козыри скорее у Продавца, если договор не является актом приема-передачи(если вдруг это пропустили). Это уже Покупатель должен полюбовно просить Продавца передать квартиру и подписать акт приема-передачи, но никак не требовать)
С уважением.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

8 декабря 2018, 11:57

Стандартно 10-14 дней, можете послать покупателей в.... суд.
Пока АПП не подписан деньги вы получить не можете... следовательно требование аренды неправомерны.
Наличие друзей-полицаев здесь не прокатит, т.к. это не уголовное и не административное нарушение.

Сергей Николаевич

7 декабря 2018, 21:43

Что не написали условия передачи по акту плохо.Но устно то ,вы ведь обговаривали сроки освобождения?) Не могли же вы не затронуть такой важный вопрос в разговоре. Понимаю,что слова,это слова,но многие люди их все таки держат.Как обговорили,так и делайте,раз на бумаге не зафиксировали.

не риэлтор

7 декабря 2018, 11:15

жить вы можете сколько договоритесь с покупателем. с момента перехода права собственности квартира уже не принадлежит вам. самостоятельно силой, разумеется, никто выселять не будет. но если у покупателя есть связи в кривоохранительных органах, то с ментами могут вполне. вы, конечно, сможете подать в суд, ссылаясь на отсутствие апп и все такое... но нужно ли вам это? подавать в суд вы будете с улицы (если у покупателя есть выходы на ментов). можете даже выиграть суд. но компенсацию получите три копейки, а нервов и времени потратите очень много

Альберт Садыков

7 декабря 2018, 07:44

Установленных законом сроков освобождения жилого/нежилого помещения и/или иных объектов недвижимости, не существует. Данная норма предоставлена законодателем на усмотрение сторон сделки. Если стороны не прописали сроки, руководствуйтесь стандартными 14 днями (подавляющее большинство пунктов, имеют такой срок), при этом, данные 14 дней, лишь общепринятая цифра и никого ни к чему не обязывает.
Срок освобождения, это очень серьёзный момент, как можно было такое упустить?! Обе стороны виноваты в этом, договаривайтесь, что тут ещё скажешь? Никто никого никакой силой не выгонит, что за самоуправство?

ID: 20959309

7 декабря 2018, 01:08

В договоре должны быть написаны сроки сдачи по акту. По нему и действуйте

Евгения Нужнова

Автор

7 декабря 2018, 01:18

Должны. Но их нет.