Поиск по журналу

Москва и МО

В какие сроки нужно выехать

Евгения Нужнова

07.12.2018

Вся Россия

1 295

Неделю назад у нас купили квартиру в иппотеку. Сегодня только прошла регистрация права, деньги банк пришлет завтра. Звонит наш покупатель и требует что бы мы срочно сьезжали в течении 2 дней либо платили за аренду квартиры. В договоре купли-продажи сроки выезда оговорены не были. Но новые хозяева обещают выселить силой. Правомерно ли они нас выселяют или мы еще можем жить хотя бы неделю?

Автор

Теги

Евгения Нужнова

совет

Могут подойти

26 580 750 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

30 730 350 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 70 м², этаж 4

ЗИЛ

11 мин.

ЖК "Галерея ЗИЛ", Автозаводская улица, 23К7, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Пролетарская

7 мин.

улица Симоновский Вал, 7К2, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Фрунзенская

6 мин.

Комсомольский проспект, 34, Москва

11 349 000 ₽

2-комн.апарт., 38 м², этаж 2

Нагорная

14 мин.

Нагорная улица, 5С4, Москва

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 10

Царицыно

7 мин.

Кавказский бульвар, 29К2, Москва

4 100 000 ₽

апарт.-студия, 10 м², этаж 1

Марксистская

4 мин.

Марксистская улица, 18/8С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Царицыно

18 мин.

улица Бехтерева, 49К2, Москва

7 комментариев

Михаил Морозан

7 декабря 2018, 09:52

Лучший совет

Доброе утро. Да тут все козыри скорее у Продавца, если договор не является актом приема-передачи(если вдруг это пропустили). Это уже Покупатель должен полюбовно просить Продавца передать квартиру и подписать акт приема-передачи, но никак не требовать)
С уважением.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

8 декабря 2018, 11:57

Стандартно 10-14 дней, можете послать покупателей в.... суд.
Пока АПП не подписан деньги вы получить не можете... следовательно требование аренды неправомерны.
Наличие друзей-полицаев здесь не прокатит, т.к. это не уголовное и не административное нарушение.

Сергей Николаевич

7 декабря 2018, 21:43

Что не написали условия передачи по акту плохо.Но устно то ,вы ведь обговаривали сроки освобождения?) Не могли же вы не затронуть такой важный вопрос в разговоре. Понимаю,что слова,это слова,но многие люди их все таки держат.Как обговорили,так и делайте,раз на бумаге не зафиксировали.

не риэлтор

7 декабря 2018, 11:15

жить вы можете сколько договоритесь с покупателем. с момента перехода права собственности квартира уже не принадлежит вам. самостоятельно силой, разумеется, никто выселять не будет. но если у покупателя есть связи в кривоохранительных органах, то с ментами могут вполне. вы, конечно, сможете подать в суд, ссылаясь на отсутствие апп и все такое... но нужно ли вам это? подавать в суд вы будете с улицы (если у покупателя есть выходы на ментов). можете даже выиграть суд. но компенсацию получите три копейки, а нервов и времени потратите очень много

Альберт Садыков

7 декабря 2018, 07:44

Установленных законом сроков освобождения жилого/нежилого помещения и/или иных объектов недвижимости, не существует. Данная норма предоставлена законодателем на усмотрение сторон сделки. Если стороны не прописали сроки, руководствуйтесь стандартными 14 днями (подавляющее большинство пунктов, имеют такой срок), при этом, данные 14 дней, лишь общепринятая цифра и никого ни к чему не обязывает.
Срок освобождения, это очень серьёзный момент, как можно было такое упустить?! Обе стороны виноваты в этом, договаривайтесь, что тут ещё скажешь? Никто никого никакой силой не выгонит, что за самоуправство?

ID: 20959309

7 декабря 2018, 01:08

В договоре должны быть написаны сроки сдачи по акту. По нему и действуйте

Евгения Нужнова

Автор

7 декабря 2018, 01:18

Должны. Но их нет.