В каком размере будет налог?

Здравствуйте, Марина! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога, с суммы 3 200 000 - 2 000 000 = 1 200 000 руб. Вы должны будете заплатить налог в размере 13%, т.е. 156 тыс. руб.

2 200 000 - это 3 200 000 - 1000000 ( который не облагается налогом)

налог будет 13% * 2 200 000 руб, , почему все отнимают от 3х миллионов цену по которой она купила квартиру, это не правильно

156 тыс.

Добрый день.
Одно не понятно, почему нельзя оптимизировать налоги в вашей ситуации?

Прислушайтесь к мнению Виктории Тереховой.

13% от суммы 1,2

Спасибо всем! Виктории отдельное спасибо!

Вместо использования вычета сумму полученных доходов можно уменьшить на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов: (3,2-2)*13%.
Декларировать полученный доход необходимо обязательно.

И приготовьтесь к подаче декларации и надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих оплату 2 млн. в феврале (при покупке). Удачи!