Поиск по журналу

Москва и МО

варианты покупки квартиры

ID: 20921063

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

17 275

Добрый день. Мой отец (у него трое взрослых детей, в том числе и я) хочет купить квартиру на вторичке. Половину суммы вносит мой муж. Какой вариант сделки выбрать, чтобы отразить ее сущность так, чтобы у отца не было никаких опасений, и в последствие наш взнос имел место быть? У нас есть несовершеннолетние дети. Можно ли сделать собственником одного из детей и стоит ли? Спасибо

Автор

Теги

ID: 20921063

наследство вторичка покупка жилья

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

26 645 654 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

90 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 76 м², этаж 17

Профсоюзная

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 49, Москва

31 900 000 ₽

апарт.-студия, 55 м², этаж 75

Деловой центр

1 мин.

ЖК "Башня Федерация", набережная Пресненская, 12, Москва

16 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Коньково

1 мин.

Профсоюзная улица, 128, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Ленинский проспект

12 мин.

5-й Донской проезд, 21К10, Москва

30 200 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 27

Давыдково

19 мин.

ЖК "Кутузов Град", улица Петра Алексеева, 14, Москва

8 комментариев

Петр Манько

4 декабря 2018, 12:59

Лучший совет

Добрый день, если не погружаться в возможные опасения Вашего отца и мужа, то оформите в долевую собственность именно тех лиц, кто вносит деньги.

ID: 20921063

Автор

5 декабря 2018, 07:47

Большое спасибо за комментарии. Вопрос пока снимаю.

Татьяна Никитина

5 декабря 2018, 00:50

Не забудьте про обязательную долю в наследстве. Это если отец написал завещание только на Вас, и у него имеются нетрудоспособные наследники первой очереди или иждивенцы на день смерти ( инвалиды, пенсионеры, несовершеннолетние), то они будут наследовать половину того, что им причиталось бы в случае вступления в наследство по закону ( если бы не было завещания)

Елена Фомина

4 декабря 2018, 19:26

Добрый день. Купить и оформить могут и за вас, но если действительно хотите быть уверенными, что половина недвижимости будет оформлена на вас, лучше приехать - вам или супругу, можно кому-то одному, со свидетельством о браке в руках. Деньги вы как передавать планируете? Вот передали деньги папе, и как в результате будет что оформлено - если деньги у папы, вы уже не проконтролируете. Подумайте с этой стороны тоже.

ID: 1227597

4 декабря 2018, 18:18

добрый день. Купить за вас могут по нотариальной доверенности, я так понимаю про трех детей отца вы написали потому что, если отца не станет, а он оформит часть квартиры на себя , то имущество будет поделено по закону, а это супруга и дети....так что пусть тогда отец оставит завещание на вас именно по этой квартире, иначе потом ее будете делить с родственниками. Вам лучше уточнить за что вы больше опасаетесь и чего хотите.

Денис Грязев

4 декабря 2018, 16:09

Соглашусь с коллегами, что разумней оформить в долях по 1/2. Если супруг не сможет приехать, по доверенности за него могут подписать договор родственники. Собственность все равно будет оформлена на его имя.

ID: 20921063

Автор

4 декабря 2018, 14:46

Спасибо за ваши ответы. Дополнительный вопрос: если ни я, ни мой муж не сможем приехать на сделку, как в этом случае поступить? Сделать доверенность на свекровь, или договор займа подписать с отцом, если подобное практикуется. Возможно, есть другие способы, о которых вы знаете... Спасибо

Елена Солдаткина

4 декабря 2018, 13:22

Здравствуйте. Поддержу коллег, но добавлю от себя, я бы оформила на отца и на вас двоих супругов (если вы в зарегистрированном браке), к тому же есть возможность воспользоваться налоговым вычетом с покупки квартиры. Я так понимаю ваш папа переживает о том, что если вдруг с ним что-то случится, то на вашу долю никто не претендовал из наследников?
Оформлять на несовершеннолетнего не стоит. Заморочки с опекой в случае продажи до совершеннолетия, а по достижению совершеннолетия он будет вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению без согласия родителей.