Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Вера, Ипотека, Продажа
Вера
Добрый день! Подскажите пожалуйста, Покупали загородный дом в ипотеку, могу ли я продать загородный дом если он еще до сих пор находится в Ипотеке и стоит Обременение, Что сделать нужно. За наличный расчет можно? Просто потом в Ипотеку их закинуть и все.
Могут подойти
7 комментариев
16 марта 2017, 08:08
Лучший совет
7
0
Игорь Круско
31 марта 2017, 08:40
Вера, звоните 89149226171 Ваш вопрос решаем!
0
0
26 марта 2017, 17:20
Можно.Но нужно с банком договариваться.
0
0
16 марта 2017, 21:30
Вера!Можно продать как с согласия банка,так и без согласия-предварительно закрыв ипотеку своими деньгами,или деньгами Покупателя.
1
0
Ольга Беневоленская
16 марта 2017, 15:39
Все зависит от Банка. Если, например СберБанк , то НЕТ! Сначала надо погасить ипотеку, а затем продавать.
1
0
16 марта 2017, 13:55
Возможно. Продавал дома и квартиры купленные по ипотеке и которые находятся в залоге у банка.
2
0
Альберт Садыков
16 марта 2017, 09:56
Схем продажи ипотечного имущества, на сегодняшний день достаточно. Местный специалист, который умеет продавать подобные объекты, Вам в помощь.
В регионах, такие сделки проходят проще чем в столичных регионах, как правило покупатель рискует своими деньгами, но слабо отдаёт себе в этом отчёт.
Если, у Вас платежи идут исправно и никаких исковых требований Банк, против Вас не выдвинул, то снятие ипотеки, это лишь технический вопрос, который для нормального риэлтора – семечки.
Я лично берусь за такие объекты спокойно и продал их не один и не два. Ведь любой минус, можно перевернуть в плюс. Главное, КАК преподносить информацию.
И ещё, есть тенденция, когда при подобных сделках, банки навязывают своего «риэлтора», не соглашайтесь, наймите опытного спеца.
В регионах, такие сделки проходят проще чем в столичных регионах, как правило покупатель рискует своими деньгами, но слабо отдаёт себе в этом отчёт.
Если, у Вас платежи идут исправно и никаких исковых требований Банк, против Вас не выдвинул, то снятие ипотеки, это лишь технический вопрос, который для нормального риэлтора – семечки.
Я лично берусь за такие объекты спокойно и продал их не один и не два. Ведь любой минус, можно перевернуть в плюс. Главное, КАК преподносить информацию.
И ещё, есть тенденция, когда при подобных сделках, банки навязывают своего «риэлтора», не соглашайтесь, наймите опытного спеца.
5
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Можете, но с согласия банка
Вам нужно обратиться в банк, написать заявление и можете продавать
Есть несколько схем продажи из-под залога
Подробнее можете почитать здесь http://realty.dmir.ru/blogs/24/