Катать можно до бесконечности. Если ушел к другому агенту - значит ваше предложение его не устроило. Почему? Потому что вы до конца не выяснили его потребности. Замечу, что они могут меняться после просмотренных объектов. Тем не менее факт остается фактом. Он все таки купил. Не у вас. Значит вы с ним не доработали. Ищите причину в себе. Мы же психологи, стратеги. Мы работаем от услышанного. Задавайте вопросы после просмотра объекта, наблюдайте за реакцией. За частую клиенты сами не знают чего хотят. Наша задача помочь им в этом. Помочь определиться. Объяснить все плюсы и минусы объекта. И конечно же вам нужно понять как скоро он хочет купить. Может он всего лишь присматривается на следующий год, а вы его уже катаете везде. Недоработка с покупателем, не до конца выясненные его потребности - вот основная причина потерянного времени и отсутствие сделки.

Постоянно объявления давайте всюду, постоянно, пока не наработаете рекомендации. Расширьте сегменты рынка (дорого, дешево, да все подряд если сил хватит). К такому результату можете и не прийти, тут от многих факторов зависит, от многих.

Может быть - не ваше это занятие ... ??

Меня зовут Марина, работаю в отделе продаж застройщика, в Вашем случае клиенты Вас не "кинут", так как мы отслеживаем каждую сделку, а в случае если клиент решил скрыть свою покупку, мы обязательно Вас предупреждаем и Вы приезжаете за своим вознаграждением, тем более от 2,5 % до 5 % платим Вам МЫ, более подробно можно пообщаться по тел: 8-928-8448521.

просто Вы не располагаете к себе клиента! вот по этому они покупают у других!!!!

Но клиент к вам все же иногда приходит? Значит объявления работают. Сделайте подборку объектов с минимальной ценой в сегменте по разным районам (только реальные). Расширяйте "ассортимнт". Мне тоже по дорогим объектам не каждый день клиент приходит, но при наличии объявлений с реальными объектами - люди есть. На ваши объекты со стоимостью 10млн. - думаю, клиент должен появляться не часто, значит добавьте другие объекты, другой ценовой сегмент. А с клиентом - нужно работать, сопровождать его (есть даже термин "плотное сопровождение"), где-то даже "подтолкнуть" к принятию решения. Удичи вам.

На каждый объект найдется свой покупатель в сове время. Как вы правильно заметили на более дешевый вариант спрос больше. Держите ассортимент. Дорогие объекты просто продаются реже, но это вовсе не значит, что на них нет спроса. По собственной статистике могу сказать, 1 объект в квартал по средней цене 15 млн. руб. По поводу рекламы тут у каждого свой почерк и подход. Тестируйте! Удачи в продажах!

Что значит - "устаревшая шахматка"? - переведите...
Про рекламу - при интересном предложении! можно начинать с бесплатных объявлений в интернете и расклейки - это работает, работало и думаю будет дальше работать!
В Краснодарском крае квартиры от 10 млн. - для новичков в этом бизнесе без клиентской базы - простите смешно, конечно звонков по ним и не будет...почему не интересует долго объяснять...

Александра, ответ на Ваш вопрос прост:
1. Не сезон.
2. Рынок не позволяет, цена-качество.
3. На этапе звонка выявлять ЦЕННОСТИ, ПОТРЕБНОСТИ клиента, а не катать неделями (туристов) .
4. Договорные отношения, отделять зерна от плевел.

Потому не интересует, что всего лишь от 10 млн