Добрый вечер, Елена.
1. Обязательно, если долевая собственность. Если совместная, то нет.
2. Кто хочет убедиться, что деньги не фальшивые, тот и платит.

Елена,22 тысячи - это госпошлина нотариуса+услуги за электронную регистрацию,возможно в нее еще включена услуга за депозит. Отказавшись от регистрации можно сэкономить пару тысяч,отказавшись от депозита -2,5.А вот саму госпошлину - это уже как решите с покупателем.Он ведь тоже что-то должен платить.

Елена, мне кажется Вы путаете составление и заключение сторонами договора и его последующую регистрацию. Долевая - обязаны заключить договор у нотариуса. Регистрация - подача через нотариуса или в МФЦ. Разные процессы. Вам отвечают правильно. Все остальное - по соглашению сторон. Как договоритесь, так и платите. И за нотариат, и за пересчет и вае остальное. Законов на сей счет нет

1. Удостоверение договора купли-продажи обязательно через нотариуса. 0,5 от кадастровой стоимости или от стоимости в ДКП (где сумма больше, от той и считайте) но не более 20 т.р. + технические расходы ( от 3 х -до 5 т.р. ). Подача документов на регистрацию возможно через МФЦ , гос пошлина 2 т р. Через нотариуса будет около 5 т р .вместе с гос.пошлиной. Гос . пошлину оплачивает покупатель. Услуги нотариуса - по договорённости сторон.
2. Пересчёт и проверка денег за счёт продавца. Покупатель в своих деньгах уверен, ему не нужно проверять. Убедиться в подлинности купюр нужно Вам.

оба в по ровну

Добрый вечер ! регистрация у нотариуса стоит 22 000 тыс.руб.

Регистрация у нотариуса не настолько дорога. Вместе с госпошлиной- около трех тысяч.Если будете сдавать через МФЦ - заплатите 2000. Услуги нотариуса,как правило,оплачивает покупатель. Если Вы владеете объектом давно и у Вас - долевая собственность,то можно перевести долю на кого-то одного и потом продавать в простой письменной форме.
Если не хотите платить за пересчет и банковскую ячейку- рассчитывайтесь через депозит нотариуса или акредитив.

второй вопрос - как договоритесь. обычно продавец, но это не догма. можете сэкономить на пересчете или проверке, если проведете через аккредитив. правда, это тоже платно. или бывает когда продавец согласен (или даже специально требует) взять валютой, тогда при обмене денег тоже можно сэкономить и на пересчете и на проверке подлинности.

вы не путаете заверение сделки и регистрацию? заверение сделки у нотариуса, если квартира в долевой собственности (то есть если доли определены!), обязательна, это без вариантов.

Антонина, спасибо Вам большое, вот теперь понятно...