Поиск по журналу
Москва и МО
ВОПРОС ПО НАЛОГАМ
Оля
20 июня 2012
Вся Россия
884
17
ДОБРЫЙ ДЕНЬ СПЕЦИАЛИСТЫ. В 2008 году КУПИЛИ НОВОСТРОЙКУ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЦЕНА НА ТОТ МОМЕНТ БЫЛА 5МЛН.РУБ. В 2011году получили собственность по решению суда. В этом 2012году собираемся продавать ее, но цена в 2а раза выше. Можем ли мы указать в дкп сумму 5млн.руб и в дальнейшем не попасть под налоги? Все платежные док-ты в пред.договору имеются. Возможно, будем приобретать загородную недвижимость в этом же 2012году, а возможно и нет. ЗАРАНЕЕ ВСЕХ БЛАГОДАРЮ
Автор
Теги
17
17 комментариев
20 июня 2012, 13:29
Лучший совет
Нет дохода, нет налога... Подать налоговую декларацию и отчитаться за продажу необходимо в обязательном порядке.
6
2
112/50 000
0/50 000
25 июня 2012, 21:56
Уплата налогов - Ваша обязанность и платите Вы их самостоятельно и только Вам принимать решение платить их или не платить. А заплатить Вы обязаны 13 % от полученного дохода за вычетом связанных с ним расходов.
1
0
209/50 000
0/50 000
21 июня 2012, 16:27
Налоги платятся с доходов. Поскольку Вы купили за 5 миллионов и при прдаже в договоре купли - продаже тоже будете указывать 5 млн рублей, то налогов Вам платить не придется (нет дохода нет налога).
1
0
197/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
21 июня 2012, 08:47
ответы на вопросы по налогам, ищете в блогах:
http://realty.dmir.ru/blogs/1700/
http://realty.dmir.ru/blogs/791/
0
0
122/50 000
0/50 000
ID: 1283602
20 июня 2012, 20:41
Добрый день! Согласно ваших документов, вы в любом случае попадаете под налог 13% свыше стоимости указанной в предварительном договоре!!!
0
0
137/50 000
0/50 000
20 июня 2012, 20:19
Вы пишите: "Возможно, будем приобретать загородную недвижимость в этом же 2012году, а возможно и нет." Надо учитывать, что дальнейшие Ваши покупки никак не связаны с налогом от купли-продажи предыдущей новостройки, налог считается от дохода полученного от купли-продажи конкретного объекта недвижимости, а не от остатка денег на Вашем счете.
0
0
341/50 000
0/50 000
В Свидетельстве о собственности должна быть ссылка ,что оно получено,кроме решения суда и на основании Предварительного договора купли - продажи и если это так ,то при указании суммы, фигурирующей в Предварительном договоре,налог платить не придется.
0
0
254/50 000
0/50 000
Светлана Макарчук
20 июня 2012, 18:11
Налогом облагается, основанием является не пред. договор, а решение суда.
0
0
73/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
20 июня 2012, 17:22
Альберт, 1 вы ошиблись в написании моей фамилии 2) этот вопрос на этом форуме задается каждую неделю и только ленивый не найдет ответ на этот вопрос в интернете. Самое простое спросить, но извините я этим зарабатываю на жизнь, поэтому договор и все включено!!! Думаю многие завсегдатые этого сайта меня в этом поддержут?!
3
6
321/50 000
0/50 000
Наталья
20 июня 2012, 16:15
Слышала, что надо еще в налоговую предоставить векселя с платежками.
0
0
68/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости