Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
ВОПРОС ПО НАЛОГАМ
Оля
ДОБРЫЙ ДЕНЬ СПЕЦИАЛИСТЫ. В 2008 году КУПИЛИ НОВОСТРОЙКУ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЦЕНА НА ТОТ МОМЕНТ БЫЛА 5МЛН.РУБ. В 2011году получили собственность по решению суда. В этом 2012году собираемся продавать ее, но цена в 2а раза выше. Можем ли мы указать в дкп сумму 5млн.руб и в дальнейшем не попасть под налоги? Все платежные док-ты в пред.договору имеются. Возможно, будем приобретать загородную недвижимость в этом же 2012году, а возможно и нет. ЗАРАНЕЕ ВСЕХ БЛАГОДАРЮ
Автор
Теги
0
0
17
Могут подойти
17 комментариев
20 июня 2012, 13:29
Лучший совет
Нет дохода, нет налога... Подать налоговую декларацию и отчитаться за продажу необходимо в обязательном порядке.
6
2
25 июня 2012, 21:56
Уплата налогов - Ваша обязанность и платите Вы их самостоятельно и только Вам принимать решение платить их или не платить. А заплатить Вы обязаны 13 % от полученного дохода за вычетом связанных с ним расходов.
1
0
21 июня 2012, 16:27
Налоги платятся с доходов. Поскольку Вы купили за 5 миллионов и при прдаже в договоре купли - продаже тоже будете указывать 5 млн рублей, то налогов Вам платить не придется (нет дохода нет налога).
1
0
Андрей Краснов
21 июня 2012, 08:47
ответы на вопросы по налогам, ищете в блогах:
http://realty.dmir.ru/blogs/1700/
http://realty.dmir.ru/blogs/791/
http://realty.dmir.ru/blogs/1700/
http://realty.dmir.ru/blogs/791/
0
0
ID: 1283602
20 июня 2012, 20:41
Добрый день! Согласно ваших документов, вы в любом случае попадаете под налог 13% свыше стоимости указанной в предварительном договоре!!!
0
0
20 июня 2012, 20:19
Вы пишите: "Возможно, будем приобретать загородную недвижимость в этом же 2012году, а возможно и нет." Надо учитывать, что дальнейшие Ваши покупки никак не связаны с налогом от купли-продажи предыдущей новостройки, налог считается от дохода полученного от купли-продажи конкретного объекта недвижимости, а не от остатка денег на Вашем счете.
0
0
20 июня 2012, 18:57
В Свидетельстве о собственности должна быть ссылка ,что оно получено,кроме решения суда и на основании Предварительного договора купли - продажи и если это так ,то при указании суммы, фигурирующей в Предварительном договоре,налог платить не придется.
0
0
Светлана Макарчук
20 июня 2012, 18:11
Налогом облагается, основанием является не пред. договор, а решение суда.
0
0
Анатолий Юрьевич Пысин
20 июня 2012, 17:22
Альберт, 1 вы ошиблись в написании моей фамилии 2) этот вопрос на этом форуме задается каждую неделю и только ленивый не найдет ответ на этот вопрос в интернете. Самое простое спросить, но извините я этим зарабатываю на жизнь, поэтому договор и все включено!!! Думаю многие завсегдатые этого сайта меня в этом поддержут?!
3
6
Наталья
20 июня 2012, 16:15
Слышала, что надо еще в налоговую предоставить векселя с платежками.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости