Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос по осенней продаже новых домовладений
Ксения
Уважаемые специалисты, есть вопрос по "сезонности". Возможно ли удешевление стоимости домовладений к осени-зиме? В конкретном случае продажи новых домов, построенных этой весной и летом.
Могут подойти
12 комментариев
29 августа 2014, 23:40
Лучший совет
В сегодняшних реалиях общеэкономической ситуации невозможно давать какие-либо прогнозы относительно дальнейшего развития рынка. Не знаю как у Вас по Ростовской области, но вот в Московском регионе рынок загородной недвижимости уже давно практически не развивается ввиду значительного объема предложения и низкого уровня платежеспособного спроса. Происходящие в стране процессы (санкции, замедление роста экономики, спад производства и т.п.) положительно на ситуацию влиять не могут.
5
0
Максим Бабейкин
1 сентября 2014, 12:48
Могу сказать за Северо-Запад Подмосковья. Цены приходят к более адекватному состоянию, спрос на загородку активизируется. Но он крайне чувствителен к цене.
Тем не менее, сделки идут, и их количество растёт.
Тем не менее, сделки идут, и их количество растёт.
0
0
Ксения
30 августа 2014, 11:47
В нашем случае это не загородный рынок, это дома в черте города. В нашем городе большую площадь занимают частные дома. И мы планируем поменять квартиру на такой дом. Захотелось тишины)
0
0
30 августа 2014, 11:36
Загородный рынок, в отличие от квартирного, не имеет четкого понимания цены. Похожие по характеристикам дома можно у видеть с очень большим разбросом цен, к примеру за 25 из за 45 млн.р., со временем продавцы корректируют цены, кто вверх, кто вниз. Это не относится к домам, которые недавно построены на продажу, Те кто строит на продажу сегодня - это профессионалы загородного рынка, они знают что и где строить, выставляют цены по минимуму и их объекты выкупают до завершения строительства.
4
0
30 августа 2014, 11:01
Конечно объем предложений на рынке домовладений огромен. Но при рассмотрении конкретного объекта цена в основном зависит от места расположения и проекта дома, есть объекты которые продаются в течении короткого времени, не более одного месяца, а есть которые висят по несколько лет.
0
0
Ксения
30 августа 2014, 10:59
Спасибо всем за мнения. Всё взвешу.
0
0
30 августа 2014, 10:28
Возможно "удешевление", если застройщик изначально зывысил цену, чтобы в сезон сделать скидку!
2
0
30 августа 2014, 09:45
Удешевление вряд ли, держаться на одном уровне - да, хотя если застройщик изначально задрал цену, а движения нет - возможно и снизится.
1
0
Владимир Головань
30 августа 2014, 07:25
Скорее повышение ожидаем
0
0
29 августа 2014, 23:44
Все зависит от положения застройщика,если строят на свои деньги, то цены держут.
А кто на ктедитные, тот устраивает акции и скидывает цены.
В общей ситуации, рынок загородки в данный момент стоит на месте.
А кто на ктедитные, тот устраивает акции и скидывает цены.
В общей ситуации, рынок загородки в данный момент стоит на месте.
2
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости