Здравствуйте. Я понимаю, что оценить недвижимость не глядя просто невозможно. Но все же. Намереваюсь продать сразу несколько объектов недвижимости. Квартиру (жилое помещение) с небольшой перепланировкой 75 серии. С ней мне более менее понятно. На сайте ЦИАН есть калькулятор. Он дает хоть какое то понятие о рыночной стоимости объекта. Но как быть с коммерческой недвижимостью. У меня в собственности имеется нежилое помещение. По документам подвал площадью 51 кв м. Вход в подвал отдельный с торца жилого пятиэтажного дома. Адрес Томск Ф. Мюнниха 40. В настоящий момент помещение сдается в аренду. Пивная точка. Стоимость аренды составляет 12000 рублей в месяц. Хочу продать это помещение. Как мне расчитать хотя бы приблизительную стоимость обьекта?