Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Вопрос по сделке по доверенности.

Частный маклер
Вся Россия
4 293
4
Здравствуйте, уважаемые риелторы. Очень прошу вашей помощи. Итак, ситуация.: Сегодня у нас планировалась ипотечная сделка от Сбербанка. Сделка по доверенности, все одобрили, продавец физически находится в Австралии и прилететь не может. Доверенность с апостилем, такое же согласие супруги, оригинал российского паспорта, все выслано - ни с чем проблем нет, НО! После подписания покупателем кредитного договора и при оформлении уже договора аренды ячейки в доверенности нашли техническую ошибку, которую до этого пропустили все, а именно: На заглавной странице доверенности стоит печатная дата 12,01,17. А апостиль - 09,01,17!!! На обратной стороне доверенности, в штампе консула, так же прописано 09,01,17! Кроме того, там же на обратной стороне (там, где именно консул ставит свою подпись) уже есть исправление , и стоит еще одна печать. Здесь, вроде как должно пройти, но устроит ли это регистраторов? И остается вопрос с печатной неверной датой. Переделать всю доверенность не можем, потому как кредитный договор был одобрен до нового года и, соответственно, подписать его более поздней датой мы не можем. И он уже подписан! В Сбере попросили исправить доверенность и принести для возобновления сделки. Отсюда вопрос: как именно нам исправить ошибку в печатной дате? Или может быть, можно исправить от руки консулом и заверить, например печатью консула/нотариуса. Либо, возможно ли к этой доверенности, составить, например некое доп соглашение, где будет указано, что внесены некие изменения??? Есть такая практика в России? Эту доверенность так же переделывать нельзя, так как дата, в этом случае, будет новая МИД задним числом апостиль не сделает.... Доверенность планирую DHL- ем срочно высылать в Австралию, но нужно срочно найти ответ.... Утром буду консультироваться с нотариусом, но необходимо мнение знающих людей... Благодарю за ответ.
Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
28 января 2017, 01:37
Лучший совет
У меня как-то была консульская доверенность из США. Там слово Россия было написано Росия))) Никто ничего не заметил. Все прошло без проблем. Отправляйте в Австралию, пусть исправят. Они могут прям от руки написать нужную дату и заверить сие безобразие печатью. такой документ будет действителен. .
7
0
298/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
1 февраля 2017, 14:03
Ау,Татьяна,меня действительно заинтриговала тема с апостилем.
Ответить можете,зачем он был вам нужен?
0
0
106/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
30 января 2017, 12:46
Татьяна,вы все время упоминаете консула.Пардон,если доверенностьподписывается гражданином РФ и удостоверена в Консульстве РФ,то нафига делался апостиль?Консульские доверки не требуется апостилировать .
Апостилируются только документы,выданные ихними инстанциями,например ихним нотариусом.
Отправляйте обратно,нехай от руки исправляют какую-то из дат-либо 12 на 9 либо 9 на 12-то,что больше вас и банк устроит.У нас так спокойно делается-в доверенность,если нашли какую-то ошибку, вносится исправление от руки,рядом с этим исправлением ставит свою подпись ДОВЕРИТЕЛЬ<а в конце доверенности,лицо,ее удостоверившее(консул или нотариус)пишет-"исправленному тому-то на то-то верить" и ставит еще одну свою подпись и печать
1
0
731/50 000
0/50 000
28 января 2017, 13:58
Спасибо Даниил. Методом исключения к этому варианту и пришли.) Отправляю на исправление.
1
0
89/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день! Взяли ипотеку на строительство жилого дома, материнский капитал на первоначальный взнос. Участок в деревне. Категория земель: земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. СФР отказал, т.к. по их мнению строить можно на участке с видом использования ИЖС. Это же неправомерно? В каком законе можно посмотреть на каких участках можно использовать материнский капитал при строительстве?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости