Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Вопрос по совместно нажитому имуществу

ID: 26372395
Вся Россия
10 550
11

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в нашей ситуации. Купили в 2018году с мужем квартиру в ипотеку. Часть средств для покупки квартиры - это средства от продажи его квартиры, еще часть - это средства МАТ.КАПИТАЛА, еще часть - совместно накопленные деньги. В данный момент моя мама (папа погиб) собирается продать свою квартиру, чтобы подарить нам деньги (для выплаты оставшейся суммы по ипотеке). Как лучше поступить в данной ситуации, чтобы в дальнейшем не остаться без денег и без квартиры при определённых непредвиденных обстоятельствах? В данной квартире нотариально на 2х детей выделены доли (без конкретизации). Я у мамы одна, у мужа оба родителя живы, кроме того есть еще брат и сестра. Я правильно понимаю, при определенных обстоятельствах все они являются наследниками мужа? Не дай Бог, конечно! Но в жизни всякое случается. Посоветуйте, пожалуйста, как нам с мамой лучше поступить, чтобы при определенных обстоятельствах купленная мной и мужем квартира не стала предметом наследства всех его близких родственников, а делилась только на нас с мужем и детей или на 2 равные части. Заранее прошу прощения, если что-то звучит некорректно.


Автор
Теги
11
Могут подойти
11 комментариев
24 апреля 2019, 00:03
Лучший совет
Добрый вечер. С таким же успехом можно рассуждать и о возможности наследования за Вами. В такой ситуации невозможно подстраховаться на 100%. Кто бы знал... кто первый... Единственный вариант - это завещание, но даже оно не лишит прав на наследство тех, кто может наследовать обязательную долю (ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве).
5
0
354/50 000
0/50 000
ID: 24100521
24 апреля 2019, 20:07
почему то не все нотариусы это делают( но существует совместная доля супругов, переживший супруг должен нотариально получить (выделенная доля пережившего супруга) долю умершего супруга, например 1/2, а вот оставшаяся 1/2 часть делится как между остальными наследниками так и пережившим супругом в том числе!
1
0
307/50 000
0/50 000
24 апреля 2019, 15:16
Брачный контракт плюс завещания с ОБЕИХ сторон. И супруг составляет завещание и ВЫ. Только не переругайтесь при составлении контракта и завещаний:) И помните, для чего вы это делаете.
2
0
184/50 000
0/50 000
24 апреля 2019, 13:03
определите свою долю соразмерно вложениям, как пример 1/5+1/5 - доля детей, 2/5 - Ваша (если Ваши вложения больше мужа), 1/5 - мужа. Если что-то случится, из доли мужа выделяется 1/25 Ваша, как супружеская, и 1/25 делится между наследниками, т.е. между Вами, детьми и родителями
2
0
278/50 000
0/50 000
ID: 19897543
24 апреля 2019, 12:58
Добрый день, заключите брачный договор, но если есть несовершеннолетние наследники, либо инвалиды или пенсионеры - брачный договор можно оспорить. Либо оформите долевую собственность на квартиру, выделите долю детей, свою и мужа, тогда наследники смогут претендовать только на долю мужа. Та часть квартиры, которую оплатит ваша мама, будет вашей и ваших наследников. Деньги со счета вашей матери переведите на счёт в банке, чтобы было видно, что это не совместно нажитое имущество.
1
0
481/50 000
0/50 000
таких родственников видимо врагу не пожелаешь, вам надо мужа долю на себя оформить и все, страхи пройдут
1
0
105/50 000
0/50 000
24 апреля 2019, 10:27
Если Ваш муж в курсе Ваших страхов, может, ему лучше оформить договор дарения своей доли на вас или на детей?
2
0
109/50 000
0/50 000
24 апреля 2019, 07:55
Брат и сестра наследуют в другой очереди,только если не останется в живых никого из первой - родители,супруги,дети. И племянники - тоже,только по праву представления,если их родители не смогут вступить. На случай развода можно оформить брачный контракт,на случай смерти - завещание.
3
0
283/50 000
0/50 000
ID: 26372395
Автор
24 апреля 2019, 07:23
Племянники могут иметь право на наследство? И его брат с сестрой?
1
0
65/50 000
0/50 000
ID: 26372395
Автор
24 апреля 2019, 07:22
Нам нужно понять имеют ли право на наследование его брат и сестра, в случае чего?
Родители точно не будут ни на что претендовать. А в остальных я не уверенна. Племянники являются наследниками
1
0
196/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости