Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Вопрос по сроку нахождения квартиры в собственности

Дмитрий Князев
Вся Россия
3 573
3

Всем добрый день, в 2018г. совместно с женой приобрели квартиру по ДДУ, в томже 2018г. была полностью погашена ипотека, дом был принят в эксплуатацию в 2020г. но были проблемы с регистрацией права собственности т.к. при постановке дома на учет застройщик не верно указал кадастровый номер, данную проблему решили в 2021г. Документы на собственности мы получили в 2021г.

Сейчас столкнулись с вопросом и проблемой, в документах из указано что собственность зарегистрирована в 2021г. хотя были поправки в НК что собственность учитывается с момента полного поступления денежных средств по ДДУ, так где правда, с какого периода отчитывать собственность? для меня данная квартира единственная, у жены есть доля в другой квартире.

Всем заранее спасибо

Автор
3
Дмитрий Князев
Могут подойти
3 комментария
22 июля 2021, 10:41
Лучший совет
минимальный предельный срок владения отсчитывается с момента полной оплаты по договору
7
0
86/50 000
0/50 000
22 июля 2021, 11:15
Здравствуйте. Правда в ст. 217.1. НК РФ. Срок владения исчисляется с момента полной оплаты по ДДУ. Момент регистрации права собственности в 2021 году в данном случае ничего не изменяет.
7
0
185/50 000
0/50 000
22 июля 2021, 10:58
Здравствуйте. Минимальный предельный срок владения исчисляется с даты полной оплаты по ДДУ.
В случае продажи квартиры у вас НДФЛ не возникает, т.к. ед. жилье. А у жены налог будет. Поэтому, имеет смысл заключить брачный договор.
7
0
233/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости