Вопрос про оформление

Только на заемщика и созаемщика.
Можно оформить от матери целевое дарение денег на того, кто является ее ребенком. Тогда, в случае раздела имущества, в суде можно будет доказать, что этому супругу полагается бОльшая доля квартиры.
Брачный договор и оформление квартиры в долевую собственность неравными долями надо согласовывать с банком, скорее всего, банк откажет.
Либо надо мать тоже делать созаемщиком.

Брачник банк не пропустит. А доказанный переход на оплату квартиры подаренных одному из супругов денег с огромной долей вероятности сработает в суде.

Вариант включения мамы в созаемщики скорее всего сократить срок кредитования, так как во всех банках есть возрастные ограничения. В любом случае при дальнейшем разделе квартиры это судебная процедура. В моей практике была отсужена большая часть квартиры, так как вносителем первоначального взноса была мама, т.е. перечисление продавцу было со счета мамы

Светлана права. Но если банк разрешит покупать на троих с матерью, то от долевой никуда не деться.

Уважаемый МИЛМАН, большинство ипотечных банков настаивают на приобретении супругами не долевой собственности, как предмете залога, а совместной. Даже встречала случай когда супруги хотели заложить квартиру с долевой собственностью, а их попросили перевести ее в совместную.

Обратите внимание, что при целевом дарении денег необходимо составить договор и подписать акт приема-передачи денежных средств. Средства лучше перевести безналичным платежом со счета мамы на счет дочери. Если этого не сделать, то данные денежные средства будут считаться совместно нажитым имуществом супругов.

Здравствуйте, Снежана! Присоединяюсь к Ирине Владимировне насчет целевого дарения денег. Насчет созаемщика в лице мамы надо узнавать у банка, возрастные могут не пройти по ипотечной программе.

Лучше этот вопрос задать Вашему ипотечному менеджеру в банке. Мне кажется, можно основного плательщика оформить как Созаемщика, и в этом случае возможно будет включить его в состав собственников.

Снежана, квартира будет оформлена на того, кто берёт кредит. Если у Вас официальный брак, то квартира будет в общей совместной собственности.