Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Вопрос риэлторам по заинтересованности

Игорь
Вся Россия
8 042
17

Вопрос к риэлторам, работающим в агенстве недвижимости и частным риэлторам. Почему у Вас нет заинтересованности в клиенте продающем недвижимость, причем у клиента есть желание продать чуть ниже рыночной стоимости при чем без проблемная? Разве с продажи квартиры риэлтор не имеет премию в агенстве и у него нет заинтересованности получить бонус с продажи? Или на данный момент у всех настолько все в шоколаде, что лень брать работу. Или стоимость не менее 150 т.р. за услугу покрывает количество не взятых продаж? Есть желание продать квартиру, но риэлторы: приезжайте к нам в офис, ну посмотрим, и давай парить мозг, а некоторые даже отвечать не хотят на электронное письмо в агенство с вопросами. Ощущение, что я навязываюсь, скоро придется умолять наверно, чтоб взяли в работу продажу.

Автор
17
Игорь
Могут подойти
17 комментариев
Лучший совет
Может ваше желание по стоимости " чуть ниже рыночной" не совпадают с реальностями?) и озвученная стоимость изначально "чуть выше рыночной"?)
Как вариант, из-за этого и не хотят тратить на вас свое время.
Я, например, отказываю некоторым клиентам в помощи с продажей, тк по времени мне далеко ездить на показы, но всегда рекомендую коллег, которые занимаются тем или иным направлением
6
1
393/50 000
0/50 000
ВАм же нужен риэлтор. Ну да, сначала Договор, потом работа.
1
0
68/50 000
0/50 000
8 мая 2018, 19:20
Прямо крик души. Странная ситуация по сегодняшним меркам. Игорь, звоните, в течении 1-2 часов на пороге вашей квартиры будет наш специалист. Как бы не было все в шоколаде, денег лишних не бывает. Ну и вот оочень интересно чем Ваша история с выбором агента закончится. Исходя из комментов как минимум 5-7 человек уже готовы к Вам прибыть. Уж не откажите в удовольствии узнать как у вас сложилось. Успехов !
2
0
405/50 000
0/50 000
8 мая 2018, 07:38
Как показывает практика - чем больше компания, тем больше возможностей нарваться на неадекватного стажера или любого другого горе-риэлтора. Попробуйте обратиться в небольшое агентство, если вам важно работать именно с юридическим лицом.
2
0
236/50 000
0/50 000
Черданцев Вадим Алексеевич
7 мая 2018, 20:34
Игорь, добрый день! Возможно, дело в праздниках, возможно сбой в бизнес процессах конкретной компании. Рынок риэлторских услуг высоко конкурентный, поэтому сервис в целом на хорошем уровне. В дополнение к сказанному коллегами о выборе достойных риэлторов, можете обратиться в нашу компанию ФРК "Этажи".
1
1
302/50 000
0/50 000
7 мая 2018, 16:24
Как раз ситуация нашего АН. Каждый день поступает несколько заявок «приедете, оцените». Рынок завален желающими продать. К сожалению, приходится выбирать и первый шаг на проверку клиента «на вшивость» это предложение приехать в офис на переговоры...
А то так и будут все агенты только ездить да оценивать, а работать по уже заключённым ЭКСам то тогда когда?
0
0
362/50 000
0/50 000
7 мая 2018, 16:15
Если вы сами оценили свою квартиру в 5,8 это совсем не значит, что эта цена рыночная. Опять же, цена в рекламе и цена сделки - разные вещи. Вполне возможно, что вы действительно в цене, но вам попадались не те специалисты. Как написали коллеги - выбирайте грамотного специалиста, он проанализирует вашу ситуацию, сделает вывод о реальной цене, за которую квартиру можно продать (что онлайн в принципе делать, даже зная все параметры, не совсем корректно) и приступит к работе.
3
0
476/50 000
0/50 000
Игорь, сложно говорить попадаете или нет, не зная ничего о квартире.
2
0
68/50 000
0/50 000
Игорь
Автор
7 мая 2018, 15:50
При рыночной 6100-6200, говорю о 5800 то есть не попадаю в реалии?
0
0
66/50 000
0/50 000
7 мая 2018, 15:47
Игорь, выбирайте риэлтора: www.cian.ru/reyting-rieltorov/
Тут все достойные.
Успешного выбора.
2
0
105/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости