насколько сложно сделать так чтоб покупатель не был в курсе кому точно какая доля денег идет за покупаемое имущество .
несколько владельцев в бизнесе .
Число новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
12
ID: 7945350
Могут подойти
11 комментариев
16 июля 2019, 23:41
Лучший совет
Добрый вечер. При условии, что покупатель юридически неграмотен - можно сделать все что угодно. В случае присутствия юридически подкованного представителя покупателя, который будет защищать его интересы, я бы сказал, что это невозможно.
7
0
ID: 7945350
16 июля 2019, 23:49
то есть это невозможно ?даже в случае нескольких ячеек?
0
0
17 июля 2019, 00:03
А как можно положить в несколько ячеек суммы, которые точно не определены? На глаз, примерно? Если в одну ячейку можно заложить стоимость имущества согласно договору то в несколько без точной разбивки - невозможно. Помимо этого 9 из 10 специалистов пропишут в договоре купли-продажи и расписке точные суммы, причитающиеся каждому продавцу по отдельности.
0
0
ID: 7945350
17 июля 2019, 00:05
все правильно !согласен !
то есть все будет всем понятно -
анонимных ячеек нет ?
чтоб как то не по фамилиям было ?
то есть все будет всем понятно -
анонимных ячеек нет ?
чтоб как то не по фамилиям было ?
0
0
17 июля 2019, 00:22
Нет, конечно. Лица, заключающие договор аренды банковского сейфа всегда поименованы и образуют субъектный состав договора, иначе быть не может.
0
0
ID: 7945350
17 июля 2019, 00:30
сейчас все ясно !
то есть надо как то договориться или между собой !или договориться с со своим риэлтором , который проводит сделку -
и вместе с ним взять одну из ячеек!
то есть надо как то договориться или между собой !или договориться с со своим риэлтором , который проводит сделку -
и вместе с ним взять одну из ячеек!
0
0
17 июля 2019, 10:14
Добрый день, как вариант можно рассмотреть одну ячейку для всех продавцов и совместный доступ. Если проще т от продавцы смогут подойти к ячейке все вместе в банках есть ограничения по количеству, и изъять денежные средства, а потом уже поделить кому сколько. Но в расписке в любом случае будет видно кто сколько получил.
1
0
ID: 7945350
17 июля 2019, 11:39
тоже вариант!
спасибо Вам !
спасибо Вам !
0
0
17 июля 2019, 00:30
Юридически неграмотный покупатель бизнеса. Прямо анекдот. .
5
1
17 июля 2019, 00:30
Как можно дать ответ на такой вопрос без исходных данных о самой сделке, месте, количестве участников, предмета договора (имущество или бизнес, продажа или переуступка) и так далее т. п.?
Если долевую собственность, чего-либо, продать по договору без разбивки сумм соразмерно долям или по договорённости участников, то есть, указать одну общую сумму продажи за весь объект и не распылятся перед покупателем кому сколько достанется, то покупатель заложит всю сумму в одну ячейку, получит одну расписку на всю сумму с подписью всех участников сделки и ему будет абсолютно всё равно кому и сколько в итоге достанется. Можете положить разные суммы в разные ячейки и перемешать, как колоду карт, людей с доступом, дополнительно со стороны пригласить новых людей, кому доверяете и вписать их в договор с правом выемки для того, чтобы окончательно запутать покупателя, чтобы сидел и гадал у кто чей родственник, любовник, сын, брат, сват и т. д., снимает и кому в итоге передаёт :)). Я к тому, что покупателю главное получить юридически чистые и значимые документы, подтверждение оплаты полной суммы денег по договору в виде расписки с подписью всех участников сделки, которые на момент покупки дееспособны, не банкроты, не лишены чего-то ещё и прочее, либо другой платёжный банковский документ подтверждающий полную оплату этой покупки (сделки) с теми же продавцами дееспособными и так далее продавцами.
Я, как представитель покупателя сделал бы отдельную расписку на каждого участника с прописанной суммой, которая пропорциональна его доле, но при некоторых обстоятельствах можно сделать исключение и принять одну единую расписку на всю сумму, но обязательно с подписью всех продавцов, чтобы каждый из них написал собственноручно, что не имеет материальных, финансовых, прочих претензий к покупателю.
Если долевую собственность, чего-либо, продать по договору без разбивки сумм соразмерно долям или по договорённости участников, то есть, указать одну общую сумму продажи за весь объект и не распылятся перед покупателем кому сколько достанется, то покупатель заложит всю сумму в одну ячейку, получит одну расписку на всю сумму с подписью всех участников сделки и ему будет абсолютно всё равно кому и сколько в итоге достанется. Можете положить разные суммы в разные ячейки и перемешать, как колоду карт, людей с доступом, дополнительно со стороны пригласить новых людей, кому доверяете и вписать их в договор с правом выемки для того, чтобы окончательно запутать покупателя, чтобы сидел и гадал у кто чей родственник, любовник, сын, брат, сват и т. д., снимает и кому в итоге передаёт :)). Я к тому, что покупателю главное получить юридически чистые и значимые документы, подтверждение оплаты полной суммы денег по договору в виде расписки с подписью всех участников сделки, которые на момент покупки дееспособны, не банкроты, не лишены чего-то ещё и прочее, либо другой платёжный банковский документ подтверждающий полную оплату этой покупки (сделки) с теми же продавцами дееспособными и так далее продавцами.
Я, как представитель покупателя сделал бы отдельную расписку на каждого участника с прописанной суммой, которая пропорциональна его доле, но при некоторых обстоятельствах можно сделать исключение и принять одну единую расписку на всю сумму, но обязательно с подписью всех продавцов, чтобы каждый из них написал собственноручно, что не имеет материальных, финансовых, прочих претензий к покупателю.
6
0
ID: 7945350
16 июля 2019, 23:43
то есть покупатель , при грамотном подходе покупатель не сможет узнать что куда
1
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости