Добрый день!
Подскажите, пожалуйста,могу ли я как покупатель вернуть аванс за квартиру? Заключено авансовое соглашение, которое не имеет юридической силы согласно ГК РФ,только задаток имеет силу.
2 момент в авансовом соглашении не указано,что в случае отказа покупателя аванс не возвращается.
3 момент соглашение заключалось с супругой собственника, которая действовала без доверенности и которая не имеет даже гражданства в РФ.
Аванс-величина возвратная. По всем перечисленным Вами моментам есть все основания к возврату суммы аванса в полном объёме. Гражданство супруги значения не имеет. Кстати, если имущество приобретено в браке (при отсутствии брачного договора), жена вполне имеет право на принятие суммы аванса. Но для того, чтоб избежать конфликта, всегда лучше спокойно договариваться. Всё в жизни случается...